- 管理費（月額）
- 21,860円
- 修繕積立金（月額）
- 16,800円
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間取り
| 間取り | 4SLDK |
|---|---|
| 専有面積 | 91.07m2 |
| バルコニー面積 | 22.71m2 |
☆ハウスクリーニング実施済みです！即入居可能です！
☆角部屋ですので日当り・風通し抜群です！
☆4LDKファミリータイプの間取りですので、部屋数充分です！
☆キッチンからそのままバルコニーへ出られますので家事導線◎です！
☆1階に個別のストッカーがございます。
☆2022年水回り一式リフォーム済みです。
☆キッチンカップボード・キッチンカウンター前は造作家具です！
☆柳川緑道沿いなので、散歩道として最高に良いです！
☆相生小・東部中学区です！
☆現在空室につき、いつでも内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上、角住戸 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
| 物件専有面積 | 専有面積25坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | 対面式キッチン |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、トランクルーム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、バイク置場、駐輪場 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、準防火地域 |
物件詳細情報
| マンション名 | ネオステージ相生 |
|---|---|
| 総戸数 | 68戸 |
| 所在階／階数 | 3階／14階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、4,800円） |
| ペット | 不可 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス／相生
約108m（徒歩2分）
-
東海道本線／浜松駅南口
約1,500m（徒歩19分）
ショッピング
-
ファミリーマート浜松天神町店
約436m（徒歩6分）
-
メイワン
約1,500m（徒歩19分）
-
遠鉄百貨店
約1,600m（徒歩20分）
-
ガスト浜松相生店
約198m（徒歩3分）
教育機関
-
相生小学校
約1,300m（徒歩17分）
-
東部中学校
約3,200m（徒歩40分）
-
静岡文化芸術大学
約957m（徒歩12分）
医療機関
-
浜松佐藤町診療所
約466m（徒歩6分）
公共施設
-
浜松東警察署
約261m（徒歩4分）
-
浜松市東部協働センター
約622m（徒歩8分）
その他
-
相生公園
約520m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 2,280万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 21,860円 |
| 修繕積立金（月額） | 16,800円 |
| 駐車場 | 有り（1台、4,800円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
ネオステージ相生 305号室 90㎡超の東南角部屋
取引有効期限 2025年04月06日
次回更新予定日 2025年04月06日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業務5年
新築住宅販売業務9年（引渡棟数55件）
入社後販売セールスで10回以上の社内表彰受賞歴あり。知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。