- 管理費（月額）
- 17,490円
- 修繕積立金（月額）
- 8,130円
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間取り
| 間取り | 3LDK（LDK15.4帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室4.8帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 81.33m2 |
| バルコニー面積 | 43.70m2 |
2020年築、グランアネシス沼津大岡の最上階美邸
●専有面積81.33㎡、3LDKのゆとりある間取り
●ルーフバルコニーは43.70㎡の広さがあり、まるで戸建てのお庭感覚
●ウォークインクローゼットやトランクルーム等、収納が豊富なお部屋
●しずてつストア・スポーツジム等隣接でエントランスから直接アクセス可能
●加藤学園暁秀初等学校・幼稚園まで約1ｋｍと徒歩圏内
●御殿場線「大岡駅」まで徒歩5分（約400ｍ）通勤・通学にも便利な立地
●大岡小学校、大岡中学校まで徒歩4分（約300ｍ）とお子様の通学も安心
居住中ですが日程調整の上ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上、最上階 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、主寝室8畳以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、RC造、ワイドスパン8m以上、外壁タイル貼り、複層ガラス、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ、光インターネット対応 |
| 共用部 | エレベーター、トランクルーム、シアタールーム・パーティールームあり、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | セキュリティ充実、TVモニター付インターフォン、オートロック、ディンプルキー、24時間セキュリティ、防犯カメラ |
| 駐車場・駐輪場 | 平面式駐車場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり |
| 設備保証あり | 設備保証（当社独自）付 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 備考 | 引渡し時期：2025年8月予定 |
物件詳細情報
| マンション名 | グランアネシス沼津大岡 |
|---|---|
| 総戸数 | 67戸 |
| 所在階／階数 | 7階／7階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（11,500円） |
| ペット | 相談 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 期日指定 |
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周辺環境
交通機関
-
御殿場線「大岡駅」
約400m（徒歩5分）
ショッピング
-
しずてつストア大岡店
約10m（徒歩1分）
-
ココカラファインしずてつストア大岡店
約10m（徒歩1分）
-
セブンイレブン沼津大岡西店
約400m（徒歩5分）
教育機関
-
加藤学園幼稚園
約1,000m（徒歩13分）
-
加藤学園暁秀初等学校
約1,000m（徒歩13分）
-
大岡小学校
約300m（徒歩4分）
価格
| 価格 | 4,980万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 17,490円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,130円 |
| 駐車場 | 有り（11,500円） |
| ルーフバルコニー使用料 | 4,000円／月 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
グランアネシス沼津大岡 最上階 開放的なルーフバルコニー
取引有効期限 2025年03月17日
次回更新予定日 2025年03月17日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴4年。その前に住宅関係（外構工事）の職にも従事し幅広い経験、知識を得ています。
様々な経験を生かしてお客様に最適な不動産をご提案させて頂きます。
担当者コメント
沼津市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。