- 管理費（月額）
- 12,190円
- 修繕積立金（月額）
- 10,600円
東海道本線/舞阪駅北口より車で7分 約2.6km
リフォーム
| リフォーム | 水回り（キッチン、トイレ、浴室乾燥）、ガス給湯器交換、和室畳の表替え |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 内装（床・壁・天井など） |
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間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン約15.1帖、洋室約7.0帖・約5.2帖・和室約6.0帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 76.41m2 |
| バルコニー面積 | 14.7m2 |
●ペット飼育可能マンション （概要あり）
①観賞用の小鳥、魚類のほか、犬又は猫等の小動物
犬又は猫は1住戸につき、2匹までとする
②体長制限 体長50㎝以下、体重10㎏以下とする
●住宅性能評価取得済みのマンションです！
●宅配ボックス、ダイヤル付きの郵便ポストがございます。
●キッチンは食洗器付き、浴室乾燥、暖房もございます！
●周辺環境:ショッピングモール イオン浜松志都呂まで車で2分！
●コンビニ、ドラッグストア等も充実の環境！
●リフォーム中ですが、ご内覧可能です。お気軽にご連絡下さい。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、独立型キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造、24時間喚気システム |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | ペット相談、売主・代理 |
物件詳細情報
| マンション名 | ウィスティリア浜松ウエスト |
|---|---|
| 総戸数 | 69戸 |
| 所在階／階数 | 3階／5階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、3,500円） |
| ペット | 相談 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/西行政センター入口
約130m（徒歩2分）
-
東海道本線/舞阪
2.6km（車で約7分）
ショッピング
-
セブンイレブン 浜松雄踏店
約90m（徒歩2分）
-
ベイシアフードセンター浜松雄踏店
約400m（徒歩5分）
-
クリエイトＳ・Ｄ 浜松雄踏店
約450m（徒歩6分）
-
クックマート 雄踏店
約500m（徒歩7分）
-
イオン浜松志都呂店
約750m（徒歩10分）
教育機関
-
ヒーローズ浜松西保育園
約450m（徒歩6分）
-
浜松市立雄踏小学校
約1,400m（徒歩18分）
-
浜松市立雄踏中学校
約1,200m（徒歩15分）
医療機関
-
にしお歯科・矯正歯科クリニック
約210m（徒歩3分）
-
小助川ファミリークリニック（内科、小児科、外科）
約240m（徒歩3分）
-
菅原眼科
約290m（徒歩4分）
公共施設
-
堀出前中央公園(とびっこ公園)
約500m（徒歩7分）
-
浜松市西行政センター
約500m（徒歩7分）
-
浜松西警察署 雄踏町交番
約1,700m（徒歩22分）
その他
-
静岡銀行 雄踏支店
約170m（徒歩3分）
-
宇布見郵便局
約1,100m（徒歩14分）
-
カインズ 浜松雄踏店
約400m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 2,080万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 12,190円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,600円 |
| 駐車場 | 有り（1台、3,500円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【仲介手数料不要】リフォーム中 ウィスティリア浜松ウエスト 3LDK 南向き ペット可能なマンション
取引有効期限 2025年05月09日
次回更新予定日 2025年05月09日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
新卒より不動産流通事業部在籍。
お客様のお役に立つことを第一に考え、お客様に寄り添った丁寧な接客を心掛けます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。