- 管理費（月額）
- 11,800円
- 修繕積立金（月額）
- 7,500円
遠州鉄道/遠州病院駅より徒歩約3分 約240ⅿ
遠鉄バス/県総合庁舎停より徒歩約3分 約200ⅿ
リフォーム
| リフォーム | 2024年8月完了 |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ）、内装（床・壁・天井など） |
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間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン約14.5帖、洋室約6.7帖・約5帖、和室約6帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 69.68m2 |
| バルコニー面積 | 10.35m2 |
- 遠州病院含む様々な医療機関が近く、通院などにとても便利な立地です！
- スーパーも目の前にあり、普段の買い物もとても便利です！
- 利便性に加え、近くに広い公園もございます！
- エントランスのオートロックに加えて、テレビモニター付きインターフォンで防犯面も安心です！
- 南向きの広々としたリビングは、陽当りがよく、風通しもよいです！
- 6階からの眺望はとても綺麗です！是非一度ご見学下さい！
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック |
| 駐車場・駐輪場 | バイク置場、駐輪場 |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| マンション名 | グランドメゾン浜松 |
|---|---|
| 総戸数 | 72戸 |
| 所在階／階数 | 6階／13階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（16,762円） |
| ペット | 不可 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/県総合庁舎
約200m（徒歩3分）
-
遠州鉄道/遠州病院
約240m（徒歩3分）
-
東海道本線/浜松
約650m（徒歩9分）
ショッピング
-
マックスバリュエクスプレス浜松中央店
約200m（徒歩3分）
-
セブンイレブン 浜松イーストタウン店
約250m（徒歩4分）
-
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店
約290m（徒歩4分）
-
杏林堂薬局 遠州病院前店
約650m（徒歩9分）
-
カネスエ ザザシティ浜松店
約800m（徒歩10分）
教育機関
-
はままつ保育園
約400m（徒歩5分）
-
浜松市立東小学校
約550m（徒歩7分）
-
浜松市立八幡中学校
約1,600m（徒歩20分）
医療機関
-
みやじま歯科クリニック
約60m（徒歩1分）
-
松永内科クリニック
約70m（徒歩1分）
-
ＪＡ静岡厚生連 遠州病院
約500m（徒歩7分）
公共施設
-
浜松中央警察署 新川交番
約280m（徒歩4分）
-
東ふれあい公園
約290m（徒歩4分）
-
静岡県浜松総合庁舎
約450m（徒歩6分）
その他
-
静岡銀行 浜松中央支店
約260m（徒歩4分）
-
浜松馬込郵便局
約350m（徒歩5分）
-
ヤマダデンキ テックランド浜松中央店
約450m（徒歩6分）
価格
| 価格 | 2,399万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 11,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,500円 |
| 駐車場 | 有り（16,762円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
グランドメゾン浜松 6階 3LDK
取引有効期限 2025年04月12日
次回更新予定日 2025年04月12日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
新卒より不動産流通事業部在籍。
お客様のお役に立つことを第一に考え、お客様に寄り添った丁寧な接客を心掛けます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。