- 管理費（月額）
- 20,900円
- 修繕積立金（月額）
- 11,600円
リフォーム
| リフォーム・リノベーション | 内装（床・壁・天井など） |
|---|
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間取り
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 83.48m2 |
| バルコニー面積 | 13.29m2 |
【魅力の共用施設】
◎快適な生活をサポートしてくれる「コンシェルジュ」をご利用下さい。
◎お家の外でお打ち合わせしたい時に「スカイラウンジ」がおすすめです。
◎ご親族やお友達の宿泊には「ゲストルーム」を活用してください。
◎広い畳のお部屋でお友達と遊びたい時には「茶室」をご利用いただけます。
◎大音量で迫力のある映像を楽しみたい方は「シアタールーム」をどうぞ！
◎「ゴミ出し」は毎朝玄関前に出すだけでOKです！
【生活利便性の高い環境】
◎マークイズ静岡(徒歩6分)も柚木の郷(徒歩7分)も歩いて行きましょう！
◎スーパーもコンビニも徒歩5分と嬉しい距離ですね！
◎2路線2駅利用できる交通利便性は家族皆が助かりますね！
◎ゆっくりお茶をしたい時は徒歩３分圏内に喫茶店が３店舗選べます！
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上、角住戸 |
|---|---|
| 棟 | タワー（20階建以上）、100戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK18畳以上 |
| 物件専有面積 | 専有面積25坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 免震・制震構造、RC造、バリアフリー、複層ガラス、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | 光インターネット対応 |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、コンシェルジュサービス、シアタールーム・パーティールームあり、ゲストルーム（宿泊施設）あり、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | 管理員常駐、TVモニター付インターフォン、オートロック、ディンプルキー、24時間セキュリティ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、バイク置場、駐輪場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | ペット相談、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 文化財保護法、景観法、地区計画区域 |
物件詳細情報
| マンション名 | タワー・ザ・ファースト静岡 |
|---|---|
| 総戸数 | 132戸 |
| 所在階／階数 | 9階／26階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、14,500円） |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR東海道線 東静岡駅
約550m（徒歩7分）
-
しずてつジャストライン 曲金六丁目
約219m（徒歩3分）
ショッピング
-
ファミリーマート
約270m（徒歩4分）
-
マックスバリュ
約330m（徒歩5分）
-
クリエイトS・D
約550m（徒歩7分）
-
マークイズ静岡
約630m（徒歩8分）
教育機関
-
西豊田小学校
約880m（徒歩11分）
-
豊田中学校
約1,700m（徒歩22分）
医療機関
-
東静岡耳鼻科
約110m（徒歩2分）
-
静岡済生会総合病院
約880m（徒歩11分）
公共施設
-
曲金ふれあい公園
約230m（徒歩3分）
-
グランシップ静岡
約500m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 4,500万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 20,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 11,600円 |
| 駐車場 | 有り（1台、14,500円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
タワー・ザ・ファースト静岡 9階 南向き 3LDK
取引有効期限 2025年04月12日
次回更新予定日 2025年04月12日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴20年以上。
お客様と良いご縁に恵まれ、全国優秀営業マンとしても表彰いただきました。これからもご縁を大切に“満足”そして“感動”していただける仕事を目指し続けたいと思います。
担当者コメント
静岡市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。