- 管理費（月額）
- 7,260円
- 修繕積立金（月額）
- 6,930円
東海道本線/浜松駅より徒歩約11分 約850ⅿ
リフォーム
| リフォーム | 専有部分給排水管交換 |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ）、内装（床・壁・天井など） |
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間取り
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン、洋室、和室約6帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 72.6m2 |
〜おすすめポイント～
・2018年に水回り、壁紙、給湯器、給排水管等を交換済み
・周辺環境：浜松駅まで徒歩11分 、セブンイレブンまで徒歩5分
・2ＬＤＫを3ＬＤＫに変更することも可能でございます。ご相談下さい。
・固定資産税額：52,410円 （令和6年度分）
・きれいな室内をぜひ現地でご確認下さい。
・ご興味ございましたら、お気軽にご連絡下さい。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上、100戸以上 |
| 間取り・広さ | 和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有 |
| キッチン | 独立型キッチン |
| 共用部 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | バイク置場、駐輪場 |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
物件詳細情報
| マンション名 | メゾンドール浜松 |
|---|---|
| 総戸数 | 101戸 |
| 所在階／階数 | 2階／9階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 近隣に有り（7,700円） |
| ペット | 不可 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/寺島町公会堂
約450m（徒歩6分）
-
遠州鉄道/新浜松
約800m（徒歩10分）
-
東海道本線/浜松
約850m（徒歩11分）
ショッピング
-
セブンイレブン 浜松海老塚店
約400m（徒歩5分）
-
スギ薬局 浜松海老塚店
約500m（徒歩7分）
-
ビオ・あつみ エピスリー浜松（スーパー）
約500m（徒歩7分）
-
西友上浅田店
約850m（徒歩11分）
-
リベロ三島店
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
浜松市立 南保育園
約400m（徒歩5分）
-
浜松市立双葉小学校
約350m（徒歩5分）
-
浜松市立南部中学校
約600m（徒歩8分）
医療機関
-
ながさかハートクリニック（内科、循環器科）
約200m（徒歩3分）
-
松龍堂歯科医院
約200m（徒歩3分）
-
けいクリニック（内科、小児科）
約500m（徒歩7分）
公共施設
-
浜松市立南図書館
約210m（徒歩3分）
-
海老塚公園
約220m（徒歩3分）
-
浜松中央警察署 南部交番
約800m（徒歩10分）
その他
-
浜松海老塚郵便局
約500m（徒歩7分）
-
浜松いわた信用金庫 駅南支店
約200m（徒歩3分）
-
サザンクロス商店街
約600m（徒歩8分）
価格
| 価格 | 980万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 7,260円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,930円 |
| 駐車場 | 近隣に有り（7,700円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【リフォーム済み】 メゾンドール浜松 2階 2LDK
取引有効期限 2025年04月01日
次回更新予定日 2025年04月01日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
新卒より不動産流通事業部在籍。
お客様のお役に立つことを第一に考え、お客様に寄り添った丁寧な接客を心掛けます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。