- 管理費（月額）
- 9,200円
- 修繕積立金（月額）
- 10,990円
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間取り
| 間取り | 3LDK（LDK15.9帖 和室6帖 洋室4.3帖 洋室5.2帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 73.00m2 |
・床全体を温かみのあるコルクタイルで統一♪龍禅寺町で中古マンションが紹介開始となりました！
・コルクタイルは耐火性・耐水性がある為、安心してお住まいいただけます。また、衝撃や騒音を吸収する効果があります♪
・南向きで日当たり良好！高層階で景色の良い眺望が望めます。
・近隣にはスーパー、小学校、コンビニが10分圏内に御座います。
・現在敷地内駐車場は満車となっております。
・即入居可能物件！ご内見の際はお気軽にご連絡下さいませ。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| テレビ・通信 | 光インターネット対応 |
| 共用部 | エレベーター、施設内に公園あり |
| 管理・セキュリティ | 管理員常駐 |
| 駐車場・駐輪場 | バイク置場、駐輪場 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 即入居可、360度パノラマVR内覧 |
| 備考 | 敷地内駐車場継承不可 2025年3月15日時点で満車 ペット不可 |
物件詳細情報
| マンション名 | ニューライフ浜松Ⅱ壱番館 |
|---|---|
| 所在階／階数 | 5階／6階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| ペット | 不可 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線/浜松駅
約1,500m（徒歩19分）
-
遠州鉄道/新浜松駅
約1,600m（徒歩20分）
-
バス/遠州鉄道/竜禅寺東
約380m（徒歩5分）
ショッピング
-
マムリベロ三島店
約630m（徒歩8分）
-
バロー北寺島店
約760m（徒歩10分）
-
ウエルシア浜松寺島町店
約720m（徒歩9分）
-
ダイソーバロー北寺島店
約760m（徒歩10分）
-
セブンイレブン浜松龍禅寺店
約370m（徒歩5分）
教育機関
-
竜禅寺小学校
約510m（徒歩7分）
-
南部中学校
約250m（徒歩4分）
-
カワイ音楽学園
約800m（徒歩10分）
医療機関
-
うぐいす在宅診療所
約690m（徒歩9分）
-
けいクリニック
約780m（徒歩10分）
-
たけうち歯科医院
約310m（徒歩4分）
公共施設
-
浜松市中央区駅前市民サービスセンター
約1,700m（徒歩22分）
-
浜松市東部協働センター
約1,900m（徒歩24分）
-
浜松中央警察署駅南交番
約810m（徒歩11分）
その他
-
浜松龍禅寺郵便局
約530m（徒歩7分）
-
浜松磐田信用金庫駅南支店
約1,100m（徒歩14分）
-
南保育園
約690m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 990万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 9,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,990円 |
| 町内会費 | 500円 |
| 組合運営費 | 200円 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
ニューライフ浜松Ⅱ壱番館 5階
取引有効期限 2025年04月06日
次回更新予定日 2025年04月06日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
セキスイハイムは安心で安全な取引にこだわります。
不動産のプロの私とセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産売買を責任をもってサポートします。
不動産のスペシャリストとして、「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
担当者コメント
浜松市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。