- 管理費（月額）
- 10,300円
- 修繕積立金（月額）
- 12,080円
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間取り
| 間取り | 3LDK（LDK約13.7帖 和室6帖 洋室約6.5帖 洋室約5.9帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 73.56m2 |
・南西角部屋！日あたり良好！菅原町で中古マンションが紹介開始となりました。
・人気エリアの浜松市中央区菅原町！近くにお買い物施設が多数ございます。
・３０５号室は目の前に建物がなく、景色の良い眺望が望めます。
・数年前に独立洗面台を交換済み。自分好みのリフォームで理想のお部屋を手にいれましょう！
・現在敷地内駐車場は満車となっております。近隣駐車場でのご契約となります。
・オール電化物件となります。
・即入居可能物件！ご内見の際はお気軽にご連絡下さいませ。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK12畳以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | RC造、オール電化 |
| 共用部 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | バイク置場、駐輪場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | ペット相談、即入居可、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 準防火地域 |
物件詳細情報
| マンション名 | ニューライフ浜松 |
|---|---|
| 総戸数 | 81戸 |
| 所在階／階数 | 3階／5階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 空なし |
| ペット | 相談 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線/浜松駅
約1,500m（徒歩19分）
-
遠州鉄道/新浜松駅
約1,300m（徒歩17分）
-
バス/遠州鉄道/武道館
約240m（徒歩3分）
ショッピング
-
西友上浅田店
約400m（徒歩5分）
-
アミカ浜松上浅田店
約400m（徒歩5分）
-
マツモトキヨシ東伊場点
約670m（徒歩9分）
-
スギドラッグ浜松海老塚店
約790m（徒歩10分）
-
ドン・キホーテMEGA浜松可美店
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
県居小学校
約350m（徒歩5分）
-
西部中学校
約1,300m（徒歩17分）
-
浜松日建工科専門学校
約910m（徒歩12分）
医療機関
-
大久保外科・消化器科医院
約50m（徒歩1分）
-
山口内科クリニック
約380m（徒歩5分）
-
松本歯科医院
約310m（徒歩4分）
公共施設
-
浜松市中央区県居協働センター
約600m（徒歩8分）
-
浜松中央警察署東伊場交番
約590m（徒歩8分）
-
浜松市消防局南消防署
約580m（徒歩8分）
その他
-
成子幼稚園
約490m（徒歩7分）
-
静岡銀行成子支店
約770m（徒歩10分）
-
浜松浅田郵便局
約690m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 790万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 10,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 12,080円 |
| 駐車場 | 空なし |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【南西角部屋2面採光】ニューライフ浜松 3階
取引有効期限 2025年04月22日
次回更新予定日 2025年04月22日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
セキスイハイムは安心で安全な取引にこだわります。
不動産のプロの私とセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産売買を責任をもってサポートします。
不動産のスペシャリストとして、「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
担当者コメント
【南西角部屋】人気エリアの浜松市中央区菅原町に中古マンションが販売開始となりました！自分好みのリフォームで理想のお部屋を実現しませんか？