- 管理費（月額）
- 12,200円
- 修繕積立金（月額）
- 12,390円
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間取り
| 間取り | 4LDK（LDK20.2帖、洋室7.0帖・5.0帖・5.0帖、和室5.0帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 99.17m2 |
| バルコニー面積 | 26.47m2 |
◆セキスイハイム施工のリゾートマンションです！ ◆東海道本線「弁天島」駅まで徒歩2分の立地です！ ◆LDKからは遠州灘が一望でき、開放的な眺望です！ ◆上記眺望から弁天島花火大会のご観覧が楽しめます！ ◆高層階角部屋のため、眺望、陽当たりともに良好です！ ◆4LDK、収納も豊富なため、ファミリーでの生活も安心です！ ◆敷地内駐車場は自走式なので、車の出し入れがスムーズです！ ◆舞阪小学校／舞阪中学校区です！ ◎ご興味がございましたら、高層階からの眺望をぜひご体感ください。 ご内覧をご希望の際は、お気軽にお問い合わせください。 ※ご内覧は８月下旬頃からとなります。 ※引っ越し完了後、写真更新予定です。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 10階以上、角住戸 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、和室 |
| 物件専有面積 | 専有面積25坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、コンシェルジュサービス、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | 管理員常駐、セキュリティ充実、TVモニター付インターフォン、オートロック |
| 駐車場・駐輪場 | 自走式駐車場、バイク置場、駐輪場 |
| 立地・環境 | 花火が見える、海が見える |
| 周辺環境 | 駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| その他 | ペット相談 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| マンション名 | ル・シェモア弁天島 |
|---|---|
| 総戸数 | 84戸 |
| 所在階／階数 | 11階／14階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、7,000円） |
| ペット | 相談 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線／「弁天島」駅
約150m（徒歩2分）
-
湖西市コミュニティ／「新弁天」バス停
約616m（徒歩8分）
ショッピング
-
ファミリーマート浜名湖弁天島店
約140m（徒歩2分）
-
かきこや舞阪店
約1,831m（徒歩23分）
-
杏林堂スーパードラッグストア舞阪店
約1,925m（徒歩25分）
-
堀内書店
約1,025m（徒歩13分）
-
はままつ西MALL
約2,591m（徒歩33分）
教育機関
-
浜松市立舞阪小学校
約994m（徒歩13分）
-
浜松市立舞阪中学校
約1,921m（徒歩25分）
-
第１保育園
約621m（徒歩8分）
医療機関
-
正田医院
約331m（徒歩5分）
-
一瀬歯科医院
約375m（徒歩5分）
-
弁天島田中外科クリニック
約389m（徒歩5分）
公共施設
-
舞阪弁天島郵便局
約431m（徒歩6分）
-
浜松市舞阪支所
約613m（徒歩8分）
-
浜松西警察署舞阪町交番
約1,100m（徒歩14分）
その他
-
浜名湖渚園キャンプ場
約1,156m（徒歩15分）
-
弁天島海水浴場
約140m（徒歩2分）
価格
| 価格 | 3,280万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 12,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 12,390円 |
| 駐車場 | 有り（1台、7,000円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
ル・シェモア弁天島 11階 4LDKの高層階角部屋
取引有効期限 2025年07月29日
次回更新予定日 2025年07月29日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。