- 管理費（月額）
- 4,200円
- 修繕積立金（月額）
- 17,830円
東海道本線/浜松駅より徒歩約14分 約1.1㎞
遠州鉄道/新浜松駅より徒歩約11分 約850m
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間取り
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 89.89m2 |
| バルコニー面積 | 19.38m2 |
～おすすめポイント～
・リフォーム済みのお部屋になります。
・リフォーム箇所 キッチン、浴室、トイレ、洗面台
・全室クロス替え、フローリング、畳表替え、障子替え、等
・浜松駅まで徒歩14分と電車を利用して通勤・通学される方にも便利です！
・小中学校徒歩15分圏内で毎日のお子様の登下校も安心です。
・ＬＤＫと隣合わせの和室を空ければ広い空間がひろがります！
・エレベーター・オートロック完備でセキュリティ面も安心です！
・リビングは大きい窓があり、気持ちの良い風が入ります。
・教育機関：県居小学校まで約750ｍ、西部中学校まで約1100ｍ
・カネスエザザシティ浜松店まで約700ｍ
・ご興味ございましたら、お気軽にご連絡下さい。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、和室 |
| 物件専有面積 | 専有面積25坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有 |
| キッチン | システムキッチン、独立型キッチン |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 共用部 | エレベーター |
| 管理・セキュリティ | オートロック |
| 駐車場・駐輪場 | バイク置場、駐輪場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| マンション名 | 成子坂壱番街 |
|---|---|
| 総戸数 | 98戸 |
| 所在階／階数 | 3階／13階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| ペット | 不可 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/成子坂
約350m（徒歩5分）
-
遠州鉄道/新浜松
約850m（徒歩11分）
-
東海道本線/浜松
約1,100m（徒歩14分）
ショッピング
-
セブンイレブン 浜松成子町店
約230m（徒歩3分）
-
カネスエ ザザシティ浜松店
約750m（徒歩10分）
-
西友上浅田店
約750m（徒歩10分）
-
遠鉄百貨店
約1,000m（徒歩13分）
-
遠鉄ストア 東伊場店
約1,300m（徒歩17分）
教育機関
-
はままつ 竹の子保育園
約400m（徒歩5分）
-
浜松市立県居小学校
約750m（徒歩10分）
-
浜松市立西部中学校
約1,100m（徒歩14分）
医療機関
-
山口内科クリニック
約350m（徒歩5分）
-
龍口歯科医院
約290m（徒歩4分）
-
遠州病院
約1,800m（徒歩23分）
公共施設
-
塩町公園
約550m（徒歩7分）
-
浜松中央警察署 南部交番
約950m（徒歩12分）
-
浜松市役所
約1,400m（徒歩18分）
その他
-
浜松鴨江郵便局
約700m（徒歩9分）
-
静岡銀行 砂山支店
約650m（徒歩9分）
-
グランドホテル浜松
約500m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 2,180万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 4,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 17,830円 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【リフォーム済】成子坂壱番街 3階角部屋 4LDK
取引有効期限 2025年05月27日
次回更新予定日 2025年05月27日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
新卒より不動産流通事業部在籍。
お客様のお役に立つことを第一に考え、お客様に寄り添った丁寧な接客を心掛けます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。