- 管理費（月額）
- 10,700円
- 修繕積立金（月額）
- 12,800円
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間取り
| 間取り | 4LDK（LDK13.1帖、洋室6.5・6.1・5.7・5.1帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 75.46m2 |
| 専用庭面積 | 18.42m2（5.57坪） |
◎おすすめポイント◎
・角部屋のため室内に開放感がございます。
・庭付き住戸。５坪超の広々としたお庭です。
・ファミリーで住める4LDK。一室を開放して広々としたリビングで使用することもできます。
・オートロック、モニター付きインターホンとセキュリティも充実。
・ビルトイン食洗器。普段の家事も軽減できます。
・一階のため小さなお子様がいても、階下への騒音を気にする事もございません。
・塀が高いため外からの視線も感じません。
・小学校が徒歩3分以内のため普段の通学も安心です。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 1階 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK12畳以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 専用庭 |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、バイク置場、駐輪場 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| その他 | ペット相談 |
| 制限事項 | 高度地区、準防火地域 |
| その他制限事項 |
日影制限有 |
| 備考 | 自転車置き場200円/月 |
物件詳細情報
| マンション名 | オブリージュ三番町レジデンス |
|---|---|
| 総戸数 | 77戸 |
| 所在階／階数 | 1階／10階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | オサヨシ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、6,000円） |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン「一番町」バス停
約225m（徒歩3分）
-
静岡鉄道「新静岡駅」
約1,900m（徒歩24分）
-
JR「静岡駅」
約2,200m（徒歩28分）
ショッピング
-
ファミリーマート静岡二番町店
約127m（徒歩2分）
-
セブンイレブン静岡二番町店
約195m（徒歩3分）
-
マツモトキヨシ安西店
約561m（徒歩8分）
-
しずてつストア末広店
約919m（徒歩12分）
-
静岡伊勢丹
約1,300m（徒歩17分）
教育機関
-
番町小学校
約199m（徒歩3分）
-
末広中学校
約1,200m（徒歩15分）
-
一番町保育園
約398m（徒歩5分）
医療機関
-
大坪耳鼻咽喉科
約410m（徒歩6分）
-
きたざわ内科
約502m（徒歩7分）
-
静岡厚生病院
約609m（徒歩8分）
公共施設
-
住吉公園
約339m（徒歩5分）
-
葵区西部市民サービスコーナー
約813m（徒歩11分）
-
静岡中央警察署 安西交番
約404m（徒歩6分）
その他
-
デニーズ静岡二番町店
約257m（徒歩4分）
-
ガスト静岡安西店
約742m（徒歩10分）
価格
| 価格 | 4,580万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 10,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 12,800円 |
| 駐車場 | 有り（1台、6,000円） |
| 専用庭 | 300円/月 |
| 自治会費 | 500円/月 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
オブリージュ三番町レジデンス 4LDK 専用庭 75.46㎡（22.82坪） 番町小・末広中学区
取引有効期限 2025年06月16日
次回更新予定日 2025年06月16日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界では、売買営業一筋。
多くの売買契約に携わり、住宅ローンのご提案には自信があります。
住宅ローンで過去に否決、低収入、借入などの理由で諦めている方も一度ご相談ください。経験を通して最も喜んで頂ける解決策をお客様と一緒に考えていきます。
担当者コメント
静岡市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。