- 管理費（月額）
- 9,290円
- 修繕積立金（月額）
- 16,960円
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間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン約18.2帖、洋室約6.5帖・約6帖・約5.4帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 73.15m2 |
| バルコニー面積 | 8.77m2 |
【6月23日まで現況販売】
6月24日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。
【リフォーム内容】
●内装工事
クロス張替え、クリーニング
【周辺施設】
・与進北小学校まで1400ｍ
・与進中学校まで2600ｍ
・西友 浜松有玉南店様まで600ｍ
・ファミリーマート 浜松小池町西店様まで700ｍ
・浜松市役所まで約5500ｍ
【おすすめポイント】
・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。
・敷地外に1台駐車可能です。詳細についてはお問い合わせください。
・令和2年 リフォーム履歴あり。
水回り設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）、フロアタイル貼り、クロス貼り替え、給湯器交換、照明設置
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| テレビ・通信 | BS・CS、光インターネット対応 |
| 共用部 | エレベーター、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック、防犯カメラ |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| マンション名 | 浜松アーバンライフ |
|---|---|
| 総戸数 | 64戸 |
| 所在階／階数 | 4階／6階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 駐車場 | 近隣に有り（1台、16,000円） |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/自動車学校前
約250m（徒歩4分）
-
遠鉄バス/小池南
約750m（徒歩10分）
ショッピング
-
西友 浜松有玉南店
約400m（徒歩5分）
-
ファミリーマート 浜松小池町西店
約750m（徒歩10分）
-
エブリィビッグデー 有玉南店
約1,000m（徒歩13分）
-
イオン浜松市野店
約1,400m（徒歩18分）
-
フィール みのりタウン
約1,600m（徒歩20分）
教育機関
-
ヒーローズ保育園上島
約650m（徒歩9分）
-
浜松市立与進北小学校
約1,400m（徒歩18分）
-
浜松市立与進中学校
約2,600m（徒歩33分）
医療機関
-
ほりべ皮フ科内科
約80m（徒歩1分）
-
もり歯科クリニック
約500m（徒歩7分）
-
夏目クリニック（内科、小児科他）
約950m（徒歩12分）
公共施設
-
上島東第二公園
約750m（徒歩10分）
-
浜松中央警察署 曳馬交番
約1,500m（徒歩19分）
その他
-
ＪＡとぴあ浜松 小池支店
約700m（徒歩9分）
-
浜松上島郵便局
約1,600m（徒歩20分）
-
カインズ 浜松市野店
約1,300m（徒歩17分）
価格
| 価格 | 1,699万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 9,290円 |
| 修繕積立金（月額） | 16,960円 |
| 駐車場 | 近隣に有り（1台、16,000円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松アーバンライフ4階 3LDK ペット飼育可能なマンション
取引有効期限 2025年06月29日
次回更新予定日 2025年06月29日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。