- 管理費（月額）
- 17,200円
- 修繕積立金（月額）
- 7,300円
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間取り
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 86.16m2 |
| バルコニー面積 | 13.14m2 |
- JR静岡駅まで徒歩約750ｍ（徒歩約10分）の立地です！通勤、通学に便利な立地です！
- 伝馬町小・城内中学区でお子様が健やかに学習できるエリアです！
- 11階/13階の角部屋につき日当たり良好です！
- 「ZEH-M Oriented」認定の省エネマンションです！
- 安心して長くお住まいいただける長期優良住宅認定マンションです！
- 分譲時にオプション工事等実施しております！
（キッチン・トイレ・壁紙グレードアップ、バルコニータイル仕様） - 分譲会社の協力会社コーディネートのテレビボード・カーテン・照明を設置しております！
- ペット飼育可能なマンションです！（飼育できる動物の規定あり）
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 10階以上、角住戸 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
| 物件専有面積 | 専有面積25坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | 対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い)、RC造、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | セキュリティ充実、TVモニター付インターフォン、オートロック、24時間セキュリティ、ホームセキュリティ、防犯カメラ |
| 建築年数 | まだまだ新しい築5年以内 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| 制限事項 | 景観法、準防火地域 |
| 備考 | ※駐車場について引継ぎ不可となりますので、2025年7月4日現在空きが3区画ございますが、購入時点で空き区画があれば申し込み可能という形になります |
物件詳細情報
| マンション名 | サーパス葵日出町 |
|---|---|
| 総戸数 | 36戸 |
| 所在階／階数 | 11階／13階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 穴吹工務店・積志工業社共同企業体 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台） |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR東海道本線「静岡駅」
約750m（徒歩10分）
-
静岡鉄道「日吉町駅」
約300m（徒歩4分）
-
しずてつジャストライン「栄町」
約350m（徒歩5分）
ショッピング
-
セブンイレブン
約240m（徒歩3分）
-
スギ薬局
約240m（徒歩3分）
-
KITE-GO
約400m（徒歩5分）
-
新静岡セノバ
約700m（徒歩9分）
-
JR静岡駅ビルパルシェ
約720m（徒歩9分）
教育機関
-
伝馬町小学校
約320m（徒歩4分）
-
城内中学校
約1,060m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 6,980万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 17,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,300円 |
| 駐車場 | 有り（1台） |
| インターネット、セキュリティ使用料 | 4,705円 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
サーパス葵日出町 11階 3LDK角部屋
取引有効期限 2025年07月19日
次回更新予定日 2025年07月19日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
2015年の新卒入社時より売買営業一筋。
セキスイハイム全国表彰にて新人賞を受賞。
現在まで120件以上のご契約に携わる。豊富な経験に基づいてお客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
静岡市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。