- 管理費（月額）
- 19,877円
- 修繕積立金（月額）
- 34,340円
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間取り
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 107.65m2 |
| バルコニー面積 | 25.64m2 |
・20帖を超える広々としたリビングダイニングとなります。
・主寝室は8帖と7帖の洋室を繋げた広々としたお部屋となります。
・バルコニーからは安部川花火大会を特等席でご覧いただけます。
・1階には専用の24時間365日ゴミ出し可能なゴミ置き場がございます。
・可燃ごみだけでなく資源ごみもお好きなタイミングでゴミ出しが可能です。
・静岡駅や新静岡駅、駿府公園や浅間神社までのアクセスが良好です。
・周辺には商業施設も充実しており、住環境が良いマンションとなります。
・主要道路2本の角地、南向きのバルコニーで日照や通風が良好です。
・角部屋のため西側に隣接するお部屋がございません。
・タイル張りのお洒落な玄関になります。
・ペット飼育可能になります。（飼育細則有）
是非一度お問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上、角住戸 |
|---|---|
| 間取り・広さ | LDK20畳以上 |
| 物件専有面積 | 専有面積30坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | ワイドバルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造、外壁タイル貼り、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | BS・CS、ケーブルテレビ |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有 |
| 立地・環境 | 花火が見える |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 景観法、準防火地域 |
| 備考 | ※駐車場につきましては区画等変更になる可能性がございます。 |
物件詳細情報
| マンション名 | ディーグランセ駿府Ⅱ |
|---|---|
| 総戸数 | 27戸 |
| 所在階／階数 | 6階／10階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 名古屋支店 |
| 管理形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 有り（1台、4,000円～13,000円） |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
静岡清水線/新静岡駅
約1,300m（徒歩17分）
-
東海道本線/静岡駅
約1,800m（徒歩23分）
ショッピング
-
しずてつストア末広店
約564m（徒歩8分）
-
ファミリーマート静岡車町店
約347m（徒歩5分）
-
ウエルシア静岡浅間通り店
約250m（徒歩4分）
-
静岡伊勢丹
約964m（徒歩13分）
-
新静岡セノバ
約1,300m（徒歩17分）
教育機関
-
安西小学校
約160m（徒歩2分）
-
末広中学校
約359m（徒歩5分）
-
桜花幼稚園
約297m（徒歩4分）
医療機関
-
静岡市立病院
約560m（徒歩7分）
-
おもて循環器科
約450m（徒歩6分）
-
静岡赤十字病院
約700m（徒歩9分）
公共施設
-
静岡市葵区役所
約922m（徒歩12分）
-
西草深公園
約405m（徒歩6分）
-
静岡中央警察署宮ケ崎交番
約126m（徒歩2分）
その他
-
静岡馬場郵便局
約518m（徒歩7分）
-
すき家静岡安西店
約107m（徒歩2分）
-
ガスト静岡安西店
約179m（徒歩3分）
価格
| 価格 | 4,280万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 19,877円 |
| 修繕積立金（月額） | 34,340円 |
| 駐車場 | 有り（1台、4,000円～13,000円） |
| 駐輪場 | 200円/月 |
| 自治会費 | 6,000円/年（管理費等と一緒に引き落とし） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【ディーグランセ駿府Ⅱ】6階 2LDK角部屋 100㎡越えのお部屋
取引有効期限 2025年07月22日
次回更新予定日 2025年07月22日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
お客様にお役立ちできるよう、お客様目線のご提案を致します！
日々勉強し、お客様に還元できるよう努力致します。まずはお気軽にご相談ください。
担当者コメント
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