- 管理費（月額）
- 15,920円
- 修繕積立金（月額）
- 8,290円
◎ペット飼育可（2匹まで等の規約有り）、足洗い場やペット表示灯付きEV
◎最上階で奥行きが約3.3ｍあるルーフバルコニー付き、一部に屋根も有り
◎約20.8帖のLDK、ルーフバルコニーへワイドな採光面で明るい空間
◎納戸、ウォークインCL、シューズクローク、トランクルームと収納豊富
◎非常用発電機、受水槽、防災倉庫、防災用品備蓄収納等で防災対策充実
◎浴室暖房乾燥機、手洗い付きトイレ、ガスコンロシステムK、複層ガラス
◎出し入れや駐車が快適な平面駐車場1台分確保、電気自動車充電装置有り
◎オートロックとEVの連動セキュリティ、24時間遠隔監視システムで防犯
◎玄関横にカート置場、しずてつストアへ屋根付通路で雨に濡れずお買物
◎大岡駅から沼津駅・三島駅経由東海道新幹線こだまで品川駅まで約72分
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上、最上階 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK20畳以上 |
| 物件専有面積 | 専有面積25坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、納戸 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、RC造、ワイドスパン8m以上、バリアフリー、外壁タイル貼り、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ、光インターネット対応 |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、トランクルーム、シアタールーム・パーティールームあり、ペット可（規約制限あり）、ペット用設備 |
| 管理・セキュリティ | セキュリティ充実、TVモニター付インターフォン、オートロック、ディンプルキー、24時間セキュリティ、防犯カメラ |
| 駐車場・駐輪場 | 自走式駐車場、平面式駐車場、敷地内駐車場100％確保、ハイルーフ駐車場空き有、駐輪場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | ペット相談、住宅性能評価取得済み |
| 備考 | ※お引渡し可能日は2026年3月末日です。 |
物件詳細情報
| マンション名 | グランアネシス沼津大岡 |
|---|---|
| 総戸数 | 67戸 |
| 所在階／階数 | 7階／7階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 静鉄建設株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、11,500円） |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 期日指定 |
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周辺環境
交通機関
-
JR大岡駅
約550m（徒歩7分）
-
JR沼津駅北口
2.5km
-
JR三島駅南口
3.9km
ショッピング
-
しずてつストア大岡店
約100m（徒歩2分）
-
ココカラファイン しずてつストア大岡店
約100m（徒歩2分）
-
Seriaしずてつストア大岡店
約100m（徒歩2分）
-
スギドラッグ 沼津大岡店
約350m（徒歩5分）
-
セブンイレブン 沼津大岡西店
約450m（徒歩6分）
教育機関
-
第二耕雲寺幼稚園
約90m（徒歩2分）
-
沼津市立大岡中学校
約290m（徒歩4分）
-
沼津市立大岡小学校
約400m（徒歩5分）
医療機関
-
津野歯科医院
約350m（徒歩5分）
-
西島病院
約900m（徒歩12分）
-
沼津夜間救急医療センター
1.6km
公共施設
-
沼津市大岡地区センター
約450m（徒歩6分）
-
沼平町市民公園
約450m（徒歩6分）
-
沼津警察署大岡交番
約600m（徒歩8分）
その他
-
シャトレーゼ 沼津大岡店
約100m（徒歩2分）
-
コインランドリー大岡
約270m（徒歩4分）
-
沼津大岡駅前郵便局
約650m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 4,480万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 15,920円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,290円 |
| 駐車場 | 有り（1台、11,500円） |
| インターネット使用料（月額） | 1,870円 |
| ルーフバルコニー使用料（月額） | 3,500円 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
グランアネシス沼津大岡 最上階 2LDK＋納戸＋WIC 大岡小・中校区
取引有効期限 2025年12月14日
次回更新予定日 2025年12月14日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
