- 管理費（月額）
- 15,920円
- 修繕積立金（月額）
- 8,290円
◎ペット飼育可（2匹まで等の規約有り）、足洗い場やペット表示灯付きEV
◎最上階で奥行きが約3.3ｍあるルーフバルコニー付き、一部に屋根も有り
◎約20.8帖のLDK、ルーフバルコニーへワイドな採光面で明るい空間
◎納戸、ウォークインCL、シューズクローク、トランクルームと収納豊富
◎非常用発電機、受水槽、防災倉庫、防災用品備蓄収納等で防災対策充実
◎浴室暖房乾燥機、手洗い付きトイレ、ガスコンロシステムK、複層ガラス
◎出し入れや駐車が快適な平面駐車場1台分確保、電気自動車充電装置有り
◎オートロックとEVの連動セキュリティ、24時間遠隔監視システムで防犯
◎玄関横にカート置場、しずてつストアへ屋根付通路で雨に濡れずお買物
◎大岡駅から沼津駅・三島駅経由東海道新幹線こだまで品川駅まで約72分
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上、最上階 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK20畳以上 |
| 物件専有面積 | 専有面積25坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、納戸 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、RC造、ワイドスパン8m以上、バリアフリー、外壁タイル貼り、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ、光インターネット対応 |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、トランクルーム、シアタールーム・パーティールームあり、ペット可（規約制限あり）、ペット用設備 |
| 管理・セキュリティ | セキュリティ充実、TVモニター付インターフォン、オートロック、ディンプルキー、24時間セキュリティ、防犯カメラ |
| 駐車場・駐輪場 | 自走式駐車場、平面式駐車場、敷地内駐車場100％確保、ハイルーフ駐車場空き有、駐輪場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | ペット相談、住宅性能評価取得済み |
| 備考 | ※お引渡し可能日は2026年3月末日です。 |
物件詳細情報
| マンション名 | グランアネシス沼津大岡 |
|---|---|
| 総戸数 | 67戸 |
| 所在階／階数 | 7階／7階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 静鉄建設株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、11,500円） |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 期日指定 |
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周辺環境
交通機関
-
JR大岡駅
約550m（徒歩7分）
-
JR沼津駅北口
2.5km
-
JR三島駅南口
3.9km
ショッピング
-
しずてつストア大岡店
約100m（徒歩2分）
-
ココカラファイン しずてつストア大岡店
約100m（徒歩2分）
-
Seriaしずてつストア大岡店
約100m（徒歩2分）
-
スギドラッグ 沼津大岡店
約350m（徒歩5分）
-
セブンイレブン 沼津大岡西店
約450m（徒歩6分）
教育機関
-
第二耕雲寺幼稚園
約90m（徒歩2分）
-
沼津市立大岡中学校
約290m（徒歩4分）
-
沼津市立大岡小学校
約400m（徒歩5分）
医療機関
-
津野歯科医院
約350m（徒歩5分）
-
西島病院
約900m（徒歩12分）
-
沼津夜間救急医療センター
1.6km
公共施設
-
沼津市大岡地区センター
約450m（徒歩6分）
-
沼平町市民公園
約450m（徒歩6分）
-
沼津警察署大岡交番
約600m（徒歩8分）
その他
-
シャトレーゼ 沼津大岡店
約100m（徒歩2分）
-
コインランドリー大岡
約270m（徒歩4分）
-
沼津大岡駅前郵便局
約650m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 4,700万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 15,920円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,290円 |
| 駐車場 | 有り（1台、11,500円） |
| インターネット使用料（月額） | 1,870円 |
| ルーフバルコニー使用料（月額） | 3,500円 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
担当者情報
グランアネシス沼津大岡 最上階 2LDK＋納戸＋WIC 大岡小・中校区
取引有効期限 2025年07月28日
次回更新予定日 2025年07月28日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産売買仲介歴18年。入社後複数回社内表彰受賞、全国表彰も受賞経験あり。
知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案を心掛けております。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
沼津市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。