- 管理費（月額）
- 7,700円
- 修繕積立金（月額）
- 16,220円
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年11月（完了済） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2025年11月（完了済） 【施工場所】床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等） |
| その他 |
2025年11月（完了済） TVモニター付きドアホン設置、照明LED新品交換 |
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間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン約14.1帖、洋室約7.25帖・約6.5帖、和室約6帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 70.13m2 |
| バルコニー面積 | 11.74m2 |
【リフォーム内容】
●内装工事
畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、照明LED新品交換
【周辺施設】
・JR東海道本線天竜川駅北口まで150m（徒歩2分）
・浜松市立和田東小学校まで1200ｍ（徒歩15分）
・浜松市立中学校まで1100ｍ（徒歩14分/自転車5分）
・ファミリーマート浜松天龍川町店様350ｍ（徒歩5分/車2分）
・マックスバリュ浜松和田店様400ｍ（徒歩5分/車2分）
・浜松労災病院2300ｍ（車8分）
・浜松市東区役所3300ｍ（車9分）
・大蒲公園1100ｍ（徒歩14分）
【おすすめポイント】
・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。
・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 10階以上、最上階 |
|---|---|
| 棟 | 200戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、全居室6畳以上、和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン、独立型キッチン |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| 共用部 | エレベーター |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、バイク置場、駐輪場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 即入居可 |
物件詳細情報
| マンション名 | ジェイハイム東浜松 |
|---|---|
| 総戸数 | 213戸 |
| 所在階／階数 | 14階／14階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、5,000円） |
| ペット | 不可 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線/天竜川
約150m（徒歩2分）
-
遠鉄バス/橋羽
約350m（徒歩5分）
ショッピング
-
ファミリーマート 浜松天龍川町店
約350m（徒歩5分）
-
マックスバリュ浜松和田店
約400m（徒歩5分）
-
杏林堂薬局 和田店
約500m（徒歩7分）
-
コストコホールセール 浜松倉庫店
約1,700m（徒歩22分）
-
ロピア 浜松プラザフレスポ店
約2,000m（徒歩25分）
教育機関
-
天竜こども園
約1,100m（徒歩14分）
-
和田東小学校
約1,200m（徒歩15分）
-
浜松市立天竜中学校
約1,100m（徒歩14分）
医療機関
-
田代歯科診療所
お問い合わせください。
-
松井クリニック
約180m（徒歩3分）
-
いぬかい小児科
約1,100m（徒歩14分）
公共施設
-
ジェイハイム公園
お問い合わせください。
-
浜松東警察署 和田交番
約500m（徒歩7分）
-
東区役所 天竜市民サービスセンター
約1,700m（徒歩22分）
その他
-
浜松いわた信用金庫 天竜川支店
約400m（徒歩5分）
-
浜松橋羽郵便局
約500m（徒歩7分）
-
エディオン 浜松和田店
約1,000m（徒歩13分）
価格
| 価格 | 1,849万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 7,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 16,220円 |
| 駐車場 | 有り（1台、5,000円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【リフォーム済】ジェイハイム東浜松 14階 3LDK
取引有効期限 2025年12月20日
次回更新予定日 2025年12月20日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
