- 管理費（月額）
- 8,910円
- 修繕積立金（月額）
- 8,680円
しずてつジャストライン「小黒二丁目」徒歩5分
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間取り
| 間取り | 2LDK（LDK16.5帖、洋室、洋室） |
|---|---|
| 専有面積 | 59.07m2 |
【リフォーム施工内容】
水回り：キッチン、お風呂、トイレ、洗面台
内装：クロス張替え、フローリング上張り、室内クリーニング、クッションフロア張替え、給湯器交換、建具交換
【おすすめポイント】
・ペット飼育可
・5階建最上階のため陽当たり・眺望良好
・静岡鉄道静岡清水線「春日町」まで徒歩9分のアクセス
＊インターネットサービスあり（NTT/KDDI)
＊情報と現況が相違する場合は、現況を優先とします
＊司法書士は売主の指定になります
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
| キッチン | システムキッチン |
| 共用部 | エレベーター、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 高度地区、高さ最高限度有 |
| その他制限事項 |
大規模集客施設制限地区、建築基準法第22条区域、屋外広告物規制地域 |
物件詳細情報
| マンション名 | セザール静岡小黒 |
|---|---|
| 総戸数 | 49戸 |
| 所在階／階数 | 5階／1階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、9,000円） |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
静岡清水線「春日町」
約720m（徒歩9分）
-
しずてつバス「小黒二丁目」
約400m（徒歩5分）
ショッピング
-
セブンイレブン静岡小黒店
約120m（徒歩2分）
-
イトーヨーカドー静岡店
約700m（徒歩9分）
-
ドン・キホーテパウSBS通り店
約1,800m（徒歩23分）
教育機関
-
西豊田小学校
約550m（徒歩7分）
-
豊田中学校
約800m（徒歩10分）
医療機関
-
飯山内科クリニック
約400m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 1,499万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 8,910円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,680円 |
| 駐車場 | 有り（1台、9,000円） |
| 町内会費 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【リフォーム済】セザール静岡小黒508
取引有効期限 2025年08月17日
次回更新予定日 2025年08月17日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
静岡市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。