- 管理費（月額）
- 16,000円
- 修繕積立金（月額）
- 13,800円
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間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン16.3帖、洋室6.6帖、洋室5.6帖、和室4.5帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 76.91m2 |
| バルコニー面積 | 6.88m2 |
◆沼津駅まで徒歩4分！通勤・通学に便利な駅近マンションです。
◆お部屋は綺麗に利用され美麗に整えられています。
◆人気のカウンターキッチン！家事をしながらでも家族団欒をお楽しみいただけます。
◆ウォークインクローゼットが備わり収納スペースも充実しています。
◆最寄りのスーパーまで徒歩6分、コンビニまで徒歩2分。日々のお買い物にも便利な立地です。
◆周辺に金融機関・郵便局等の利便施設が揃っています。
◆第一小学校・第一中学校区です。
空室のためお気兼ねなく室内をご内覧いただけます。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 10階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | 対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、トランクルーム、コンシェルジュサービス、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック、防犯カメラ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、バイク置場、駐輪場 |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可、海が見える |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | ペット相談、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 準防火地域 |
物件詳細情報
| マンション名 | ル・シェモア大手町 |
|---|---|
| 総戸数 | 94戸 |
| 所在階／階数 | 13階／14階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 名古屋支店 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（5,500～29,000円） |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR東海道本線 沼津駅
約280m（徒歩4分）
-
富士急シティバス 大手町二丁目
約170m（徒歩3分）
ショッピング
-
しずてつストア沼津駅前店
約430m（徒歩6分）
-
セブンイレブン沼津駅前店
約110m（徒歩2分）
-
成城石井アントレ沼津店
約290m（徒歩4分）
教育機関
-
第一小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
第一中学校
約1,400m（徒歩18分）
-
四恩幼稚園
約420m（徒歩6分）
医療機関
-
聖隷沼津病院
約1,800m（徒歩23分）
-
沼津フォンターナ歯科
約160m（徒歩2分）
-
本田さくら眼科医院
約150m（徒歩2分）
公共施設
-
中央公園
約590m（徒歩8分）
-
沼津市役所
約810m（徒歩11分）
-
沼津市立図書館
約350m（徒歩5分）
その他
-
清水銀行沼津支店
約450m（徒歩6分）
-
沼津平町郵便局
約570m（徒歩8分）
価格
| 価格 | 3,580万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 16,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 13,800円 |
| 駐車場 | 有り（5,500～29,000円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
ル・シェモア大手町 13階南向き 3LDK
取引有効期限 2025年08月04日
次回更新予定日 2025年08月04日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産売買・賃貸・管理を経験。
新卒からしずなび株式会社に在籍。
賃貸事業部で5年間の不動産管理業務を経験して流通事業部へ。
売買、賃貸双方の経験からお客様に最適なご提案をさせて頂きます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
沼津市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。