- 管理費（月額）
- 11,360円
- 修繕積立金（月額）
- 8,130円
しずてつジャストライン/二の丸町483ｍ
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間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン16.3帖、洋室6.1帖、洋室7.1帖、和室6畳） |
|---|---|
| 専有面積 | 75.77m2 |
| バルコニー面積 | 13.12m2 |
・75.77㎡の3LDKで収納も豊富で開放的な間取り！
・全居室に収納がございますのでお部屋も広々使えます！
・玄関外（アルコープ）にはマンションでうれしいトランクルーム有り！
・既に空室の為内覧も気軽に可能です！VRもご覧ください（掲載予定）！
・南向きで日当たり良く、白を基調としたお部屋ですので明るい空間！
・リビングと和室をつなげて利用することも可能です！
・室内はエアコン3台、照明も設置されております！
・徒歩10分圏内に複数のスーパー、コンビニ等々があります！
・現況でのお引き渡しとなります。
【周辺情報】
学区：入江小学校/第八中学校
最寄りバス停：しずてつジャストライン「二の丸町」まで徒歩6分
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造、オール電化、エコキュート、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ、光インターネット対応 |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、トランクルーム、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、バイク置場、駐輪場 |
| 立地・環境 | 花火が見える、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 即入居可、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
| 備考 | ※間取りと現況が異なる場合、現況を優先といたします。 ※近隣駐車場空き状況要確認必要。 ※令和4年台風15号による機械式駐車場浸水歴有り。 ※自治会費：9,600円/年（管理組合から6月にまとめて自治会へ支払い） ※トコちゃんねる静岡：100円/月 （地上デジタル/BSデジタル以外の受信やインターネットについては別途契約必要） |
物件詳細情報
| マンション名 | グランサラ入江 |
|---|---|
| 総戸数 | 32戸 |
| 所在階／階数 | 2階／9階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 近隣に有り（1台） |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
静岡鉄道：入江岡
約600m（徒歩8分）
-
静岡鉄道：桜橋
約1,000m（徒歩13分）
-
しずてつジャストライン：二の丸町
約500m（徒歩7分）
ショッピング
-
ファミリーマート清水大曲町店
約400m（徒歩5分）
-
しずてつストア入江店
約550m（徒歩7分）
-
サンドラッグ清水店
約650m（徒歩9分）
-
セリアバロー清水高橋店
約1,200m（徒歩15分）
教育機関
-
清水入江小学校
約950m（徒歩12分）
-
清水第八中学校
約1,400m（徒歩18分）
-
入江こども園
約50m（徒歩1分）
医療機関
-
やまだメディカルクリニック（内科）
約400m（徒歩5分）
-
江尻東クリニック（消化器科・外科）
約360m（徒歩5分）
-
しみず巴クリニック（小児科）
約860m（徒歩11分）
公共施設
-
静岡市清水区役所
約1,100m（徒歩14分）
-
清水警察署桜橋交番
約750m（徒歩10分）
-
静岡市消防局清水消防署
約810m（徒歩11分）
その他
-
巴公園
約650m（徒歩9分）
-
清水銀行入江支店
約180m（徒歩3分）
-
清水江尻郵便局
約650m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 1,690万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 11,360円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,130円 |
| 駐車場 | 近隣に有り（1台） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
グランサラ入江 2階 白基調の明るいお部屋
取引有効期限 2025年08月17日
次回更新予定日 2025年08月17日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴15年。累計契約件数は300件超。連続での社内表彰受賞。
富士、沼津、静岡エリアにて業務歴あり。新卒入社時は賃貸業務にも携わっていました。些細なことでもお気軽にご質問ください。ご縁を大切にしてお客様に最適最善なご提案をさせて頂きます！
担当者コメント
静岡市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。