- 管理費（月額）
- 12,600円
- 修繕積立金（月額）
- 13,620円
リフォーム
| リフォーム | 間取り変更 水回り交換（キッチン、洗面化粧台、トイレ）内装（フローリング上張り、畳新調、クロス・天井・CF張り替え）LED照明新設 |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ）、内装（床・壁・天井など）、リノベーション |
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間取り
| 間取り | 3LDK（LDK：17.4帖 洋室：6.5帖 洋室：5.2帖 和室：6.0畳） |
|---|---|
| 専有面積 | 76.27m2 |
| バルコニー面積 | 21.18m2 |
- 富士市中心部の立地 利便性と豊かな住環境が両立した地域です。
- 中央公園（約180m）中央病院（約250m）市役所（約600m）
- セブンイレブン富士市永田町店（約300m）西友富士青島店（約350m）
- 南東側角住戸で三面バルコニー付 日照、通風共に良好です。
- 2025年10月 リノベーション実施
- 間取り変更（LDK、洗面所拡張）
- 水回り交換（アイランドキッチン、洗面化粧台、トイレ）
- LED照明新設（コーブ照明、ダウンライト 調光、調色機能付）
- 内装（クロス・CF張替、エコカラット、フローリング上張り、琉球畳新調）
- 随時ご内覧を受け付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上、角住戸 |
|---|---|
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 床暖房、和室有、全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | RC造、天井高2.5m以上、外壁タイル貼り、複層ガラス、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ、光インターネット対応 |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック、24時間セキュリティ、防犯カメラ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、平面式駐車場、駐輪場 |
| 立地・環境 | 花火が見える |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | ペット相談、即入居可、売主・代理、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、準防火地域、地区計画区域 |
物件詳細情報
| マンション名 | ウィスティリア富士中央公園 |
|---|---|
| 総戸数 | 26戸 |
| 所在階／階数 | 2階／10階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、8,000円） |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
富士急シティバス 中央公園前
約180m（徒歩3分）
-
吉原本町駅
約2,000m（徒歩25分）
-
新富士駅
約2,600m（徒歩33分）
ショッピング
-
セブンイレブン富士市永田町店
約300m（徒歩4分）
-
西友富士青島店
約350m（徒歩5分）
-
杏林堂富士永田町店
約350m（徒歩5分）
-
食鮮館タイヨー富士永田町店
約450m（徒歩6分）
-
静岡伊勢丹コリドー・フジ
約600m（徒歩8分）
教育機関
-
第一保育園
約1,000m（徒歩13分）
-
吉原小学校
約1,200m（徒歩15分）
-
吉原第一中学校
約850m（徒歩11分）
医療機関
-
富士市立中央病院
約250m（徒歩4分）
-
富士整形外科病院
約900m（徒歩12分）
-
富士市救急医療センター
約900m（徒歩12分）
公共施設
-
中央公園
約180m（徒歩3分）
-
ロゼシアター
約500m（徒歩7分）
-
富士市役所
約600m（徒歩8分）
その他
-
スターバックス コーヒー富士高島店
約350m（徒歩5分）
-
タリーズコーヒー 富士市中央公園店
約600m（徒歩8分）
-
クロスガーデン
約1,200m（徒歩15分）
価格
| 価格 | 2,450万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 12,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 13,620円 |
| 駐車場 | 有り（1台、8,000円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
担当者情報
ウィスティリア富士中央公園
取引有効期限 2025年11月07日
次回更新予定日 2025年11月07日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴11年。賃貸仲介、売買仲介の経験あり。
累計契約件数は500件超。
当社社内表彰複数回、全国表彰2回受賞。
経験に基づいてお客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
富士市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。