- 管理費（月額）
- 6,600円
- 修繕積立金（月額）
- 13,910円
東海道本線/高塚駅より約2.9㎞
リフォーム
| リフォーム | 2025年5月リフォーム済 |
|---|---|
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ）、内装（床・壁・天井など） |
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間取り
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン約11.2帖、洋室約4.5帖・約4.5帖、和室約6帖、サービスルーム約5.6帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 84.92m2 |
| バルコニー面積 | 9.15m2 |
- システムキッチン 食器洗機 洗髪洗面化粧台
- 駐輪場 閑静な住宅街 陽当り良好 オール電化
- ペット相談 リフォーム済み ハウスクリーニング
- 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自）
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | 和室 |
| 物件専有面積 | 専有面積25坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造、オール電化 |
| 共用部 | ペット可（規約制限あり） |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | ペット相談、即入居可 |
物件詳細情報
| マンション名 | サンコーポ佐鳴台 |
|---|---|
| 総戸数 | 38戸 |
| 所在階／階数 | 3階／6階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、7,000円） |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/佐鳴台一丁目
約210m（徒歩3分）
-
東海道本線/高塚
2.9km
-
東海道本線/浜松
3.6km
ショッピング
-
ファミリーマート 浜松入野店
約500m（徒歩7分）
-
クリエイトSD 浜松入野店
約500m（徒歩7分）
-
遠鉄ストア フードワン佐鳴台店
約800m（徒歩10分）
-
イオン浜松西店
約1,100m（徒歩14分）
-
EQVo!（エクボ）入野店
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
佐鳴台保育園
約600m（徒歩8分）
-
浜松市立佐鳴台小学校
約450m（徒歩6分）
-
浜松市立佐鳴台中学校
約800m（徒歩10分）
医療機関
-
高平内科
約400m（徒歩5分）
-
さぎさか歯科
約250m（徒歩4分）
-
佐鳴台整形外科
約1,000m（徒歩13分）
公共施設
-
佐鳴台第三公園
約180m（徒歩3分）
-
浜松中央警察署 佐鳴台交番
約850m（徒歩11分）
-
佐鳴台協働センター
約600m（徒歩8分）
その他
-
遠州信用金庫 入野支店
約650m（徒歩9分）
-
浜松佐鳴台郵便局
約750m（徒歩10分）
-
TSUTAYA 佐鳴台店
約550m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 1,469万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 6,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 13,910円 |
| 駐車場 | 有り（1台、7,000円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【リフォーム済】サンコーポ佐鳴台 3階 3SLDK
取引有効期限 2025年09月15日
次回更新予定日 2025年09月15日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。