- 管理費（月額）
- 11,750円
- 修繕積立金（月額）
- 11,270円
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間取り
| 間取り | 3LDK（LDK（14.8帖）、和室（6帖）、洋室（5.7帖）、洋室（5帖）） |
|---|---|
| 専有面積 | 80.52m2 |
| バルコニー面積 | 10.54m2 |
●近隣にお買物施設も多く生活にも便利な場所！
●5階・使い易い3LDK間取り・バルコニーも南向きで日当たり良好です。
●近隣に商業施設も多くお買物環境良し。
●駐車場も全台平置きで出入庫も楽々です。
●大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。
●熱海、三島、伊豆方面への車アクセスにも好立地。
※引き渡し時期は2026年9月末頃～の予定となります。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| テレビ・通信 | BS・CS、光インターネット対応 |
| 共用部 | エレベーター、ペット可（規約制限あり） |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、自走式駐車場、駐輪場 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり |
| その他 | ペット相談 |
| 制限事項 | 景観法 |
| 備考 | ●引渡し時期は2026年9月末頃～となります。 ●駐車場は現行引継ぎできません。（敷地外・5,000円／月）、3年毎の抽選時に敷地内へ変更可能。（敷地内・6,000円／月） |
物件詳細情報
| マンション名 | シャルマンコーポ塚本 |
|---|---|
| 総戸数 | 68戸 |
| 所在階／階数 | 5階／7階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、6,000円） |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 期日指定 |
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周辺環境
交通機関
-
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」駅
約950m（徒歩12分）
ショッピング
-
エブリィビッグデー 函南店
900ｍ（車で3分）
-
セブン-イレブン 函南塚本店
約350m（徒歩5分）
-
ウエルシア函南間宮店
800ｍ（車で3分）
-
ダイソー エブリィビッグデー函南店
900ｍ（車で3分）
-
エディオン 三島店
1ｋｍ（車で2分）
教育機関
-
函南町立西小学校
約700m（徒歩9分）
-
函南町立函南中学校
約1,700m（徒歩22分）
医療機関
-
小谷いずみクリニック
800ｍ（車で3分）
-
ラマーズ三島マタニティクリニック
1.2ｋｍ（車で4分）
-
ピュア動物病院
1ｋｍ（車で3分）
公共施設
-
函南町役場
2.8ｋｍ（車で8分）
-
塚本公民館
約93m（徒歩2分）
-
柏谷公園
2.7ｋｍ（車で6分）
その他
-
ゲオ函南店
約280m（徒歩4分）
-
DCM 函南店
約750m（徒歩10分）
-
BOOKOFF 函南店
約400m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 1,300万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 11,750円 |
| 修繕積立金（月額） | 11,270円 |
| 駐車場 | 有り（1台、6,000円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
シャルマンコーポ塚本 5階 3LDK 西小学区・函南中学区
取引有効期限 2025年09月26日
次回更新予定日 2025年09月26日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴6年。
食品メーカーで10年、賃貸仲介業で6年を経て不動産売買業へ。
お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
田方郡函南町のマンションについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。