- 管理費（月額）
- 9,060円
- 修繕積立金（月額）
- 19,489円
静岡清水線「長沼駅 出口」2100ｍ（徒歩約27分）
リフォーム
| リフォーム | 無し |
|---|
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間取り
| 間取り | 2LDK＋S（リビングダイニング 約11.4帖、洋室 約5.0帖、サービスルーム 約6.0帖、和室 約5.5帖 ） |
|---|---|
| 専有面積 | 63.68m2 |
| バルコニー面積 | 11.80m2 |
| 専用庭面積 | 14.79m2（4.47坪） |
葵区竜南のマンション一室が販売開始です！
南東向きで陽当たり良好です！
2007年築の間取り2LDK+Sのマンションです。
リビングから専用庭に出ることができ、駐車場も隣接しています！
各部屋に収納が完備していて、お部屋を広々使用できます！
ペット要相談です！
現在居住中の為、内覧希望の際は、担当者までお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 1階 |
|---|---|
| 間取り・広さ | 和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | シューズインクローク、納戸 |
| キッチン | システムキッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 専用庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | BS・CS、光インターネット対応 |
| 共用部 | エレベーター |
| 管理・セキュリティ | 管理員常駐、オートロック、防犯カメラ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | ペット相談 |
| 制限事項 | 高度地区、都市再生特別地区 |
物件詳細情報
| マンション名 | サンクレイドル竜南ウインフォート |
|---|---|
| 総戸数 | 53戸 |
| 所在階／階数 | 1階／9階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、8,000円） |
| ペット | 相談 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
静岡清水線/長沼駅 出口
約2,100m（徒歩27分）
-
静岡清水線/柚木駅 出口
約3,200m（徒歩40分）
-
しずてつジャストライン/竜南一丁目
約391m（徒歩5分）
ショッピング
-
バロー竜南店
約511m（徒歩7分）
-
しずてつストア千代田店
約545m（徒歩7分）
-
ファミリーマート静岡竜南店
約423m（徒歩6分）
-
ウエルシア静岡上足洗店
約607m（徒歩8分）
-
MARK IS静岡
約2,800m（徒歩35分）
教育機関
-
竜南小学校
約640m（徒歩8分）
-
観山中学校
約2,300m（徒歩29分）
-
竜南こども園
約610m（徒歩8分）
医療機関
-
吉川医院/内科、消化器科
約307m（徒歩4分）
-
うえのやま小児科/小児科
約464m（徒歩6分）
-
森田クリニック/外科
約892m（徒歩12分）
公共施設
-
竜南雨粒公園
約668m（徒歩9分）
-
静岡市葵区東部市民サービスコーナー
約1,100m（徒歩14分）
-
静岡市消防局千代田消防署
約1,200m（徒歩15分）
価格
| 価格 | 2,180万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 9,060円 |
| 修繕積立金（月額） | 19,489円 |
| 駐車場 | 有り（1台、8,000円） |
| 専用庭使用料 | 300 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
サンクレイドル竜南ウインフォート１階 2LDK+S
取引有効期限 2025年11月08日
次回更新予定日 2025年11月08日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
セキスイハイムは安心で安全な取引にこだわります。
不動産のプロの私とセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産売買を責任をもってサポートします。
不動産のスペシャリストとして、「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
担当者コメント
大人気エリア葵区竜南のマンション一室が販売開始です！周辺には商業施設が充実しており生活には困りません！