- 管理費（月額）
- 14,800円
- 修繕積立金（月額）
- 12,100円
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間取り
| 間取り | 2DK |
|---|---|
| 専有面積 | 44.65m2 |
| バルコニー面積 | 5.00m2 |
- 売主様がきれいにお住まいいただいている2DKのお部屋です！
- 南側バルコニーで日当たり良好です！
- 最上階のお部屋で南側がひらけておりますので眺望も良好です！
- 幹線道路か一本入った閑静な住宅地内のマンションです！
- JR静岡駅まで徒歩約1200ｍ（約15分）で通勤、通学、お出かけに便利な立地です！
- 周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアが点在しており、お買い物にも便利な立地です！
- ※本マンションは「敷地内駐車場」及び「エレベーター」がありませんので予めご承知おきください
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上、最上階 |
|---|---|
| 間取り・広さ | 全居室6畳以上、和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| 管理・セキュリティ | オートロック |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| 制限事項 | 文化財保護法、景観法、高度地区 |
| その他制限事項 |
日影制限有 |
物件詳細情報
| マンション名 | ライオンズマンション静岡馬淵 |
|---|---|
| 総戸数 | 24戸 |
| 所在階／階数 | 4階／4階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 無し |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
中田小学校バス停
約160m（徒歩2分）
-
JR東海道線「静岡駅」
約1,200m（徒歩15分）
ショッピング
-
セブンイレブン
約200m（徒歩3分）
-
ウエルシア
約340m（徒歩5分）
-
富士屋
約400m（徒歩5分）
教育機関
-
中田こども園
約160m（徒歩2分）
-
中田小学校
約180m（徒歩3分）
-
大里中学校
約1,700m（徒歩22分）
価格
| 価格 | 600万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 14,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 12,100円 |
| 駐車場 | 無し |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
ライオンズマンション静岡馬淵
取引有効期限 2025年11月14日
次回更新予定日 2025年11月14日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
