- 管理費（月額）
- 8,100円
- 修繕積立金（月額）
- 9,700円
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間取り
| 間取り | 2LDK（LDK14.2帖、洋室6.1帖、4.0帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 54.23m2 |
| バルコニー面積 | 10.20m2 |
◎東側の窓から富士山が望める南東向きの8階部分になります。
◎最寄りのバス停「一番町」バス停まで徒歩約3分です。
◎大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（※規約あり）
◎近隣にコインパーキングが多数あるのでご家族やご友人を招きやすいです。
◎平日9～15時は管理員が常駐しています。
◎インターネットはNUROとNTTフレッツ光（別途個別に申込）となります。
◎【月額費用】管理費：8,100円、修繕積立金：9,700円、
自治会費：500円 合計：18,300円
◎コンビニ、ファミレス、買い物施設が徒歩圏内にあります。
◎学区は番町小学校：徒歩3分、末広中学校：徒歩15分。
◎詳しい資料ございます、お気軽にお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK12畳以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ |
| 駐車場・駐輪場 | バイク置場、駐輪場 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| その他 | ペット相談、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 高度地区、準防火地域 |
| その他制限事項 |
日影制限有 |
| 備考 | 令和7年度固定資産税等：125,800円/年額 自転車置き場：200円/月額 |
物件詳細情報
| マンション名 | オブリージュ三番町レジデンス812 |
|---|---|
| 総戸数 | 77戸 |
| 所在階／階数 | 8階／10階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 株式会社オサヨシ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 無し |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン「一番町」バス停
約225m（徒歩3分）
-
静岡鉄道「新静岡駅」
約1,900m（徒歩24分）
-
JR「静岡駅」
約2,200m（徒歩28分）
ショッピング
-
ファミリーマート静岡二番町店
約127m（徒歩2分）
-
セブンイレブン静岡二番町店
約195m（徒歩3分）
-
マツモトキヨシ安西店
約561m（徒歩8分）
-
しずてつストア末広店
約919m（徒歩12分）
-
静岡伊勢丹
約1,300m（徒歩17分）
教育機関
-
番町小学校
約199m（徒歩3分）
-
末広中学校
約1,200m（徒歩15分）
-
一番町保育園
約398m（徒歩5分）
医療機関
-
大坪耳鼻咽喉科
約410m（徒歩6分）
-
きたざわ内科
約502m（徒歩7分）
-
静岡厚生病院
約609m（徒歩8分）
公共施設
-
住吉公園
約339m（徒歩5分）
-
葵区西部市民サービスコーナー
約813m（徒歩11分）
-
静岡中央警察署 安西交番
約404m（徒歩6分）
その他
-
デニーズ静岡二番町店
約257m（徒歩4分）
-
ガスト静岡安西店
約742m（徒歩10分）
価格
| 価格 | 3,460万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 8,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,700円 |
| 駐車場 | 無し |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
オブリージュ三番町レジデンス812 ペットと一緒に暮らせるマンション 静岡駅まで徒歩約10分
取引有効期限 2026年01月06日
次回更新予定日 2026年01月06日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
