- 管理費（月額）
- 8,940円
- 修繕積立金（月額）
- 9,940円
遠州鉄道バス停/三島西より徒歩で約4分（約294m）
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間取り
| 間取り | 3LDK（LDK約12.1帖、和室約6帖、洋室約5.4帖・5.3帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 70.96m2 |
敷地内駐車場１台駐車可能！
【リフォーム内容】
1. 内装工事：壁・天井クロス張替え、床材張替え、巾木交換、襖張替え、畳表替え、リビング掃出し窓枠塗装
2.水回り設備交換：便器交換・温水洗浄便座設置、洗濯パン交換、洗濯水栓交換、洗面所水栓交換、浴室シャワー水栓交換
3.電気・ガス・その他工事：【台所】レンジフード交換、ガスコンロ設置 【照明】廊下・洗面所のダウンライト交換 【洗面所】洗面台蛍光灯交換 【各所】照明器具設置、スイッチ・コンセント交換
【おすすめポイント】
●リフォーム物件のため購入後のリフォーム費用がかかりません。
●敷地内駐車場に１台駐車可能。
●駐輪場・バイク置き場があります。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 1階 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納、シューズインクローク、床下収納 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| 共用部 | エレベーター |
| 管理・セキュリティ | オートロック |
| 駐車場・駐輪場 | 平面式駐車場、バイク置場、駐輪場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| マンション名 | グラン・コート三島 |
|---|---|
| 総戸数 | 34戸 |
| 所在階／階数 | 1階／5階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、6,500円） |
| ペット | 不可 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線/浜松駅
約2,200m（徒歩28分）
-
遠州鉄道鉄道線/新浜松駅
約2,400m（徒歩30分）
-
遠州鉄道バス停/三島西
約294m（徒歩4分）
ショッピング
-
ミニストップ浜松白羽町店
約374m（徒歩5分）
-
セブンイレブン浜松三島町店
約407m（徒歩6分）
-
マムリベロ三島店
約544m（徒歩7分）
-
フィールSHIROWA店
約587m（徒歩8分）
-
クリエイトSD浜松三島店
約419m（徒歩6分）
教育機関
-
白脇幼稚園
約705m（徒歩9分）
-
白脇小学校
約869m（徒歩11分）
-
南部中学校
約1,100m（徒歩14分）
医療機関
-
浜松南病院
約401m（徒歩6分）
-
山崎歯科クリニック
約233m（徒歩3分）
-
平良内科
約623m（徒歩8分）
公共施設
-
浜松市中央区白脇協働センター
約588m（徒歩8分）
-
浜松東警察署白脇交番
約1,200m（徒歩15分）
-
三島楊子公園
約687m（徒歩9分）
その他
-
JAとぴあ浜松三島
約568m（徒歩8分）
-
JAとぴあ浜松白脇
約780m（徒歩10分）
-
浜松寺脇郵便局
約786m（徒歩10分）
価格
| 価格 | 1,498万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 8,940円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,940円 |
| 駐車場 | 有り（1台、6,500円） |
| 町内会費 | 年間4800円 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2025年12月 リフォーム完成予定】グラン・コート三島 １階
取引有効期限 2025年12月07日
次回更新予定日 2025年12月07日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
