- 管理費（月額）
- 12,100円
- 修繕積立金（月額）
- 10,580円
藤枝市自主運行バス/藤枝駅南口 310ｍ
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間取り
| 間取り | 1SLDK（LDK 約16.4帖 洋室 約6.4帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 58.78m2 |
| バルコニー面積 | 9.69m2 |
・2019年2月築。清水建設施工の鉄筋コンクリートのマンションです。
・藤枝駅まで徒歩約3分！市外に通勤されている方にもおススメです♪
・静鉄ストア藤枝駅南店まで徒歩約3分、アスティ藤枝まで徒歩約3分と生活便良好な立地です♪
・防犯設備充実！免震構造で地震が来ても揺れを抑えます。国土交通大臣による構造性能評価の認定を受けています。
・非常用電源や受水槽を備えており、防災力抜群です。1階の共用部には防災倉庫が、各住戸には防災用品備蓄倉庫もございます。
・お部屋は上層階の10階に位置しており、バルコニーからの眺望も良好！藤枝市街が一望できちゃいます♪
・ゴミ保管庫と宅配ボックスが24時間利用できるのも嬉しいです♪
・室内にはウォークインクローゼットがあり、収納力は十分です。
・室内の窓はいずれも複層ガラスを採用しており、防音、断熱に優れています。電車の音もほとんど気になりませんよ！
各部屋の機能性・デザイン性を兼ね備えた理想的な住まいです。
現在、売主様入居中ですが、ご内覧も随時承ります！お気軽にお問い合わせください♪
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 10階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、全居室6畳以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | ワイドバルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 免震・制震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い)、RC造、省エネ給湯器 |
| テレビ・通信 | BS・CS、ケーブルテレビ |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ゲストルーム（宿泊施設）あり、ペット可（規約制限あり）、ペット用設備 |
| 管理・セキュリティ | 管理員常駐、セキュリティ充実、TVモニター付インターフォン、オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ |
| 駐車場・駐輪場 | バイク置場、駐輪場 |
| 立地・環境 | 花火が見える、富士山が見える |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | ペット相談、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
| 備考 | 駐車場 8500～15000円 駐輪場 100～300円 バイク置き場 1000円 |
物件詳細情報
| マンション名 | グランアネシス藤枝サウス |
|---|---|
| 総戸数 | 97戸 |
| 所在階／階数 | 10階／10階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、9,500円） |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線「藤枝駅南口」
約240m（徒歩3分）
-
しずてつジャストライン「藤枝駅前」
約380m（徒歩5分）
ショッピング
-
しずてつストア藤枝駅南店
約200m（徒歩3分）
-
セブンイレブン藤枝田沼店
約350m（徒歩5分）
-
アスティ藤枝
約200m（徒歩3分）
-
田子重田沼店
約540m（徒歩7分）
-
ウエルシア藤枝田沼店
約520m（徒歩7分）
教育機関
-
市立青島東小学校
約1,180m（徒歩15分）
-
青島中学校
約1,120m（徒歩14分）
-
青島こども園
約489m（徒歩7分）
医療機関
-
池谷歯科医院
約130m（徒歩2分）
-
藤枝クリニック
約410m（徒歩6分）
公共施設
-
藤枝駅南交番
約170m（徒歩3分）
-
藤枝市立駅南図書館
約370m（徒歩5分）
-
駅南公園
約387m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 2,980万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 12,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,580円 |
| 駐車場 | 有り（1台、9,500円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
グランアネシス藤枝サウス1006号室
取引有効期限 2025年12月05日
次回更新予定日 2025年12月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
