- 管理費（月額）
- 9,660円
- 修繕積立金（月額）
- 4,700円
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2023年11月（完了済） 【施工場所】給湯器 |
|---|
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間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約17.8帖、洋室約8.7帖・約6.5帖・約6.0帖、和室約4.5帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 102.43m2 |
| バルコニー面積 | 16.27m2 |
| 専用庭面積 | 22.20m2（6.71坪） |
・角部屋ですので日当り良好です。
・100㎡を超える4LDKですのでファミリー世帯でも余裕持って過ごせます
・室内とても綺麗に住まれている為、リフォームせずそのままでもご入居可能です
・駐車場は2台あります！室内への動線もスムーズなのでストレスフリーです！
※引き継ぎ可否確認中です
・富塚西小・富塚中学区になります。
ご内覧希望の際はお気軽にお問い合わせください！
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上、角住戸 |
|---|---|
| 棟 | 低層（3階建以下） |
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
| 物件専有面積 | 専有面積30坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー、南面バルコニー、専用庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| テレビ・通信 | BS・CS |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上、バイク置場、駐輪場 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | ペット相談、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域、風致地区 |
物件詳細情報
| マンション名 | ヴィークレア和合 |
|---|---|
| 総戸数 | 14戸 |
| 所在階／階数 | 2階／3階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 日新不動産株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（2台、7,000円） |
| ペット | 相談 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/和合住宅入口
約360m（徒歩5分）
-
遠州鉄道/曳馬
3.6㎞
-
東海道本線/浜松
5.5㎞
ショッピング
-
ファミリーマート 浜松和合店
約356m（徒歩5分）
-
杏林堂薬局 和合店
約735m（徒歩10分）
-
主婦の店 富塚店
約1,500m（徒歩19分）
-
エブリィビッグデー 高台店
約1,800m（徒歩23分）
-
MEGAドン・キホーテUNY 浜松泉町店
約2,100m（徒歩27分）
教育機関
-
和合こども園
約703m（徒歩9分）
-
富塚西小学校
約1,700m（徒歩22分）
-
富塚中学校
約2,000m（徒歩25分）
医療機関
-
松田歯科医院
約502m（徒歩7分）
-
西脇医院
約813m（徒歩11分）
-
浜松市リハビリテーション病院
約1,500m（徒歩19分）
公共施設
-
ライフ和合公園
約270m（徒歩4分）
-
高台市民サービスセンター
約1,500m（徒歩19分）
-
浜松中央警察署 北部交番
約1,800m（徒歩23分）
その他
-
静岡銀行 住吉支店
約549m（徒歩7分）
-
浜松和合郵便局
約924m（徒歩12分）
-
知久屋和合店
約350m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 2,280万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 9,660円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,700円 |
| 駐車場 | 有り（2台、7,000円） |
| 自治会費 | 500円/月 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
ヴィークレア和合 206号室 100㎡超の角部屋 4LDK
取引有効期限 2025年12月08日
次回更新予定日 2025年12月08日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
