- 管理費（月額）
- 8,870円
- 修繕積立金（月額）
- 13,200円
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2020年（完了済） |
|---|
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間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン約17.3帖、和室8帖、洋室約6.1帖、洋室約8.6帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 84.95m2 |
| バルコニー面積 | 11.45m2 |
・人気の広沢エリアの免震マンション【メゾン・ヴァンベール広沢】☆売り出し開始となりました☆
・室内壁紙はウィリアム・モリス氏デザインを使用♪キッチンはharumi,sキッチンを使用♪
・広々とした壁芯84.95㎡の３LDKタイプ☆
・キッチン、浴室、洗面台リフォーム済みです！
・敷地内駐車場1台引き継ぎ可能です。
・南向きで日当たり良好！1階でも高低差があり中2階のような景観です！
・マンションすぐ横にバス停もございます。遠鉄バス/バス停/浜松病院前
・引き渡し時期は2026年4月1日以降となります。
・現在居住中の為ご内覧の際はお気軽にご連絡下さいませ。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 1階 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
| 物件専有面積 | 専有面積25坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 免震・制震構造、RC造 |
| テレビ・通信 | 光インターネット対応 |
| 共用部 | エレベーター、トランクルーム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、防犯カメラ |
| 駐車場・駐輪場 | 平面式駐車場、敷地内駐車場100％確保、駐輪場 |
| 建築年数 | 完成済み |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| マンション名 | メゾン・ヴァンベール広沢B棟 |
|---|---|
| 総戸数 | 30戸 |
| 所在階／階数 | 1階／5階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | アイワ不動産 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、7,000円） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/広沢小学校
約130m（徒歩2分）
-
遠州鉄道/遠州病院
約2,200m（徒歩28分）
-
遠州鉄道/第一通り
約2,500m（徒歩32分）
ショッピング
-
ファミリーマート 浜松蜆塚店
約711m（徒歩9分）
-
遠鉄ストア 富塚店
約824m（徒歩11分）
-
BIG MOM 蜆塚店
約1,200m（徒歩15分）
-
杏林堂 城北店
約1,200m（徒歩15分）
-
ユーコープ 富塚店
約1,700m（徒歩22分）
教育機関
-
浜松海の星幼稚園
約653m（徒歩9分）
-
浜松市立広沢小学校
約103m（徒歩2分）
-
浜松市立蜆塚中学校
約647m（徒歩9分）
医療機関
-
喜田矯正歯科医院
約124m（徒歩2分）
-
浜松病院
約360m（徒歩5分）
-
かけい医院
約650m（徒歩9分）
公共施設
-
三謡公園
約625m（徒歩8分）
-
浜松中央警察署 浜松城公園前交番
約1,100m（徒歩14分）
-
浜松市中央区役所
約1,500m（徒歩19分）
その他
-
浜松蜆塚郵便局
約692m（徒歩9分）
-
ＪＡとぴあ浜松 蜆塚支店
約1,100m（徒歩14分）
-
メープルカフェ
約100m（徒歩2分）
価格
| 価格 | 2,880万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 8,870円 |
| 修繕積立金（月額） | 13,200円 |
| 駐車場 | 有り（1台、7,000円） |
| 組合費 | 200円 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【人気の広沢エリア】メゾン・ヴァンベール広沢B棟1階部分
取引有効期限 2026年03月15日
次回更新予定日 2026年03月15日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
