- 管理費（月額）
- 15,024円
- 修繕積立金（月額）
- 17,436円
浜松駅まで車で約９分
・浜松駅からバス１０分とアクセス良好で、市内中心部への通勤・通学がスムーズです。
・広沢エリアは落ち着いた住環境で、ファミリー層にピッタリ。子育て世帯に優しい静けさが魅力です。
・スーパーや学校、公園が近く、買い物やレジャーが便利。日常の利便性がアップします。
・南向きのお部屋なので、日光をたっぷり取り入れて明るいリビングを実現できます。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK12畳以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有 |
| キッチン | 対面式キッチン |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック |
| 駐車場・駐輪場 | 平面式駐車場、バイク置場、駐輪場 |
| 建築年数 | 完成済み |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| マンション名 | レスタージュ広沢 |
|---|---|
| 総戸数 | 31戸 |
| 所在階／階数 | 2階／6階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 有り（1台、6,000円） |
| ペット | 相談 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/秋葉坂下
約212m（徒歩3分）
ショッピング
-
セブンイレブン浜松高町店
約388m（徒歩5分）
-
杏林堂高町店
約653m（徒歩9分）
-
マムリベロ蜆塚店
約860m（徒歩11分）
-
遠鉄ストアウェル鴨江店
約1,100m（徒歩14分）
-
ＤＡＩＳＯ浜松鴨江店
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
広沢小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
蜆塚中学校
約1,400m（徒歩18分）
-
浜松開誠館高等学校
約591m（徒歩8分）
医療機関
-
木村内科消化器科クリニック
約506m（徒歩7分）
-
鈴木歯科医院
約64m（徒歩1分）
-
多々見クリニック
約662m（徒歩9分）
公共施設
-
浜松秋葉坂下郵便局
約102m（徒歩2分）
-
浜松市役所
約870m（徒歩11分）
-
浜松中央警察署浜松城公園前交番
約638m（徒歩8分）
その他
-
ＪＡとぴあ浜松蜆塚
約457m（徒歩6分）
価格
| 価格 | 2,390万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 15,024円 |
| 修繕積立金（月額） | 17,436円 |
| 駐車場 | 有り（1台、6,000円） |
| 自治会費 | 600円 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【角部屋＆小型ペット可】レスタージュ広沢 2階 ４LDK
取引有効期限 2025年12月15日
次回更新予定日 2025年12月15日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
