- 管理費（月額）
- 9,480円
- 修繕積立金（月額）
- 12,174円
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年11月（完了済） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2025年11月（完了済） 【施工場所】全室クロス張替え、床（フローリング等） |
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間取り
| 間取り | 2LDK（LDK12.4、洋5.8、和6） |
|---|---|
| 専有面積 | 61.18m2 |
| バルコニー面積 | 7.22m2 |
・専有面積：61.18㎡（壁芯）バルコニー面積：7.22㎡
・間取りは2LDKとなります。（LDK12.4、洋5.8、和6）
・水回り設備（キッチン、洗面台、浴室、トイレ）新品交換いたします
・お車は敷地内に1台確保してあります（5000円/月）サイズ等ご確認ください
・ハウスクリーニング終了後のお引き渡しとなります
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、追い炊き機能 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス |
| 管理・セキュリティ | 管理員常駐、TVモニター付インターフォン、オートロック |
| 駐車場・駐輪場 | 平面式駐車場、敷地内駐車場100％確保、駐輪場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | ペット相談、即入居可、売主・代理、360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| マンション名 | ロイヤルシャトー藤枝高洲 |
|---|---|
| 総戸数 | 62戸 |
| 所在階／階数 | 6階／6階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、5,000円） |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン/高洲
約340m（徒歩5分）
-
東海道本線/藤枝駅 南口
約1,900m（徒歩24分）
-
東海道本線/西焼津駅 南口
約3,200m（徒歩40分）
ショッピング
-
セブンイレブン藤枝高洲店
約282m（徒歩4分）
-
しずてつストア藤枝高洲店
約257m（徒歩4分）
-
富士屋高洲店
約363m（徒歩5分）
-
ウエルシア藤枝高洲店
約212m（徒歩3分）
-
ファミリーマート藤枝高柳四丁目店
約396m（徒歩5分）
教育機関
-
高洲小学校
約695m（徒歩9分）
-
高洲中学校
約956m（徒歩12分）
医療機関
-
なお消化器内科クリニック
約393m（徒歩5分）
-
高洲早川クリニック
約950m（徒歩12分）
-
竹中歯科医院
約358m（徒歩5分）
公共施設
-
兵太夫北ふれあい広場
約470m（徒歩6分）
-
藤枝市高洲地区交流センター
約743m（徒歩10分）
その他
-
高洲郵便局
約890m（徒歩12分）
-
しずおか焼津信用金庫高洲支店
約380m（徒歩5分）
-
静清信用金庫高洲支店
約391m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 1,480万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 9,480円 |
| 修繕積立金（月額） | 12,174円 |
| 駐車場 | 有り（1台、5,000円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【仲介手数料不要】ロイヤルシャトー藤枝高洲603 2LDK
取引有効期限 2025年12月22日
次回更新予定日 2025年12月22日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
