- 管理費（月額）
- 12,100円
- 修繕積立金（月額）
- 21,970円
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2019年（完了済） 【施工場所】浴室、トイレ、給湯器 キッチンの水栓交換 |
|---|---|
| 内装 |
2024年（完了済） 【施工場所】壁・天井（クロス・塗装等） 2024年 LDKの照明をダウンライトへリフォーム |
| その他 |
2025年（完了済） 寝室の窓を二重にリフォーム |
～おすすめポイント～
・人気の中部学園学区です！
・ペット可能なマンションになります。
・約21 帖のLDKのためとても広々としています。
・駐車場は現在2台の確保が可能です。
・水回りを交換しております。リフォーム箇所参照
・2025年にマンション全体の大規模修繕工事を行いました！
・室内は綺麗な状態になりますのでぜひ現地をご覧下さい。
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お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上、角住戸 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK20畳以上 |
| 物件専有面積 | 専有面積25坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バルコニー・テラス・庭 | ワイドバルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| 共用部 | エレベーター、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | オートロック |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、駐車場2台以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | ペット相談 |
物件詳細情報
| マンション名 | イトーピア中沢グリーンアベニュー |
|---|---|
| 総戸数 | 42戸 |
| 所在階／階数 | 2階／11階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（2台、6000～7000円） |
| ペット | 相談 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/常楽寺
約130m（徒歩2分）
-
遠州鉄道/助信
約950m（徒歩12分）
-
遠州鉄道/八幡
約1,000m（徒歩13分）
ショッピング
-
ローソン 浜松中沢店
約110m（徒歩2分）
-
クリエイトＳ・Ｄ 浜松高林店
約300m（徒歩4分）
-
遠鉄ストア フードワン 高林店
約350m（徒歩5分）
-
マックスバリュ浜松助信店
約700m（徒歩9分）
-
フィール ハミング
約1,000m（徒歩13分）
教育機関
-
なかざわこども園
約450m（徒歩6分）
-
浜松中部学園（小・中一貫校）
約1,500m（徒歩19分）
医療機関
-
内山皮フ科医院
約70m（徒歩1分）
-
大庭歯科医院
約180m（徒歩3分）
-
聖隷浜松病院
約1,100m（徒歩14分）
公共施設
-
中沢公園
約650m（徒歩9分）
-
浜松中央警察署 柳通交番
約600m（徒歩8分）
-
浜松市役所 元目分庁舎
約1,200m（徒歩15分）
その他
-
遠州信用金庫 本店営業部
約110m（徒歩2分）
-
浜松中沢郵便局
約450m（徒歩6分）
-
鎌倉パスタ 浜松中沢店
約130m（徒歩2分）
価格
| 価格 | 2,280万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 12,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 21,970円 |
| 駐車場 | 有り（2台、6000～7000円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【リフォーム済】 イトーピア中沢グリーンアベニュー 2階角部屋 3LDK
取引有効期限 2026年02月03日
次回更新予定日 2026年02月03日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
