- 管理費（月額）
- 9,256円
- 修繕積立金（月額）
- 20,820円
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2020年（完了済） 【施工場所】トイレ、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2025年12月（完了済） 【施工場所】全室クロス張替え |
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間取り
| 間取り | 4LDK＋S（リビングダイニング11.3帖、和室6帖、洋室5.5帖、5.7帖、6.4帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 90.51m2 |
| バルコニー面積 | 18.72m2 |
スキップフロア型のマンションです。
本物件所在地の5階は共用廊下がありませんので、プライバシーが守られます。
他のお部屋の方の通行を気にすることなく、北側のお部屋も有効に使用できます。
北側バルコニーが他のお部屋よりも広く、採光、通風が確保できる点も特徴です。
北側窓は、インプラス（内窓）設置済みです。温かく、防音かつ、気密性に優れ、結露の心配がございません。
リフォーム履歴：約3年前に給湯器交換、約8年前にガスコンロ交換、約7年前にトイレ交換、約1年前に全部屋クロス張替
ルームクリーニング実施済みです。大容量の収納スペースがございます。
エントランスの鍵は、カバンに入れたままでも反応いたしますので、ハンズフリーで開閉できます。
テレビのコンセントの増設やインターフォンの増設等、売主様のこだわりが詰まったお部屋です。ぜひ現地でご見学ください。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 100戸以上 |
| 間取り・広さ | 和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納、納戸 |
| キッチン | 独立型キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 両面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 共用部 | エレベーター、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 即入居可、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| マンション名 | ライフ・イン・サーラ |
|---|---|
| 総戸数 | 114戸 |
| 所在階／階数 | 5階／15階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 鹿島建設・清水建設・石川建設・鈴木組 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 近隣に有り |
| ペット | 相談 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線 浜松駅
約600m（徒歩8分）
ショッピング
-
ビオ・あつみエピスリー浜松
約296m（徒歩4分）
-
セブンイレブン浜松砂山町店
約274m（徒歩4分）
-
遠鉄百貨店
約666m（徒歩9分）
教育機関
-
浜松市立双葉小学校
約398m（徒歩5分）
-
浜松市立南部中学校
約856m（徒歩11分）
価格
| 価格 | 1,850万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 9,256円 |
| 修繕積立金（月額） | 20,820円 |
| 駐車場 | 近隣に有り |
| 自治会費 | 500円/月 |
| 組合費 | 200円/月 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
ライフ・イン・サーラ 502 浜松駅徒歩8分の好立地
取引有効期限 2026年01月31日
次回更新予定日 2026年01月31日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
