- 管理費（月額）
- 9,180円
- 修繕積立金（月額）
- 10,430円
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間取り
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン約19.75帖、洋室約7.0帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 63.04m2 |
| バルコニー面積 | 11.1m2 |
【リフォーム内容】
●内装工事
クリーニング
【周辺施設】
・東海道新幹線/東海道本線浜松駅まで350m（徒歩5分）
・浜松市立竜禅寺小学校まで650ｍ（徒歩9分）
・浜松市立南部中学校まで850ｍ（徒歩11分/自転車4分）
・ファミリーマート浜松寺島店様200ｍ（徒歩3分/車1分）
・ビオ・あつみエピスリー浜松様300ｍ（徒歩4分/車1分）
・浜松南病院2000ｍ（車4分）
・浜松市役所 浜松中央区役所1700ｍ（車4分）
【おすすめポイント】
・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造、オール電化、外壁タイル貼り |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック、防犯カメラ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場空き有、駐輪場 |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 即入居可 |
物件詳細情報
| マンション名 | 一条レジデンス浜松 |
|---|---|
| 総戸数 | 65戸 |
| 所在階／階数 | 8階／14階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/寺島一丁目
約60m（徒歩1分）
-
東海道本線/浜松
約350m（徒歩5分）
-
遠州鉄道/新浜松
約600m（徒歩8分）
ショッピング
-
ファミリーマート 浜松寺島店
約200m（徒歩3分）
-
ビオ・あつみ エピスリー浜松
約300m（徒歩4分）
-
成城石井 浜松メイワン店
約450m（徒歩6分）
-
遠鉄百貨店
約600m（徒歩8分）
-
スーパーマーケットバロー北寺島店
約650m（徒歩9分）
教育機関
-
ぬくもりのおうち保育 砂山町園
約350m（徒歩5分）
-
浜松市立竜禅寺小学校
約650m（徒歩9分）
-
浜松市立南部中学校
約850m（徒歩11分）
医療機関
-
けいクリニック
約400m（徒歩5分）
-
Ｇ＆Ｏデンタルクリニック
約260m（徒歩4分）
-
桶谷整形外科
約550m（徒歩7分）
公共施設
-
砂山公園
約250m（徒歩4分）
-
浜松中央警察署 駅南交番
約650m（徒歩9分）
-
浜松市役所
約1,700m（徒歩22分）
その他
-
浜松砂山郵便局
約180m（徒歩3分）
-
スルガ銀行 浜松支店
約290m（徒歩4分）
-
ザザシティ浜松
約1,000m（徒歩13分）
価格
| 価格 | 3,099万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 9,180円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,430円 |
| 駐車場 | 有り（1台） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
一条レジデンス浜松 8階 1LDK 浜松駅徒歩5分の好立地
取引有効期限 2026年03月08日
次回更新予定日 2026年03月08日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
