- 管理費（月額）
- 9,900円
- 修繕積立金（月額）
- 14,100円
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間取り
| 間取り | 2LDK＋S（LDK約14.2帖、洋室約6.1帖、和室約6.0帖、納戸約5.0帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 71.48m2 |
| バルコニー面積 | 12.06m2 |
～グラン・コートイースト25～
～おすすめポイント～
●～現在リフォーム中です～
●リフォーム内容（給湯器交換、クロス全部屋張替え、和室 障子・襖張替・畳表替、網戸張替）
●浜松駅まで徒歩約8分の立地です！
●スーパー・コンビニ等々周辺施設が充実しております！
●教育機関 東小・八幡中学区です！
●南向きバルコニー、日当たり・通風良好です！
●屋内平置き駐車場 専用使用権付きになります。
●リフォームご提案できますのでご要望をお聞かせください。
●ご興味ございましたら、お気軽にご連絡下さい。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 納戸 |
| キッチン | 対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス |
| 管理・セキュリティ | オートロック |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法、準防火地域 |
| 備考 | 自治会費有 1,000/月 |
物件詳細情報
| マンション名 | グラン・コートEAST25 |
|---|---|
| 総戸数 | 95戸 |
| 所在階／階数 | 7階／14階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、14,000円） |
| ペット | 不可 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線/浜松駅
約573m（徒歩8分）
-
遠州鉄道/第一通り駅
約454m（徒歩6分）
-
遠鉄バス/新町
約194m（徒歩3分）
ショッピング
-
マックスバリュエクスプレス浜松中央店
約455m（徒歩6分）
-
セブンイレブン浜松イーストタウン
約172m（徒歩3分）
-
ファミリーマート浜松アクトシティ店
約290m（徒歩4分）
-
浜松駅ビル メイワン（MAY ONE）
約596m（徒歩8分）
教育機関
-
東小学校
約662m（徒歩9分）
-
八幡中学校
約1,600m（徒歩20分）
医療機関
-
遠州病院
約895m（徒歩12分）
-
安川内科クリニック
約251m（徒歩4分）
-
相羽内科クリニック
約292m（徒歩4分）
公共施設
-
自然観察園
約411m（徒歩6分）
-
東ふれあい公園
約421m（徒歩6分）
-
浜松中央区駅前市民サービスセンター
約712m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 2,980万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 9,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 14,100円 |
| 駐車場 | 有り（1台、14,000円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
グラン・コートEAST25 7階 浜松駅徒歩8分！
取引有効期限 2026年05月19日
次回更新予定日 2026年05月19日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
