- 管理費（月額）
- 17,200円
- 修繕積立金（月額）
- 12,490円
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年5月（完了済） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年5月（完了済） 【施工場所】全室クロス張替え、床（フローリング等） |
| その他 |
2026年5月（完了済） リビング天井埋め込みエアコン新品取替 |
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間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニング18.6帖、和室6帖、4.5帖、洋室7.6帖、7.6帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 96.76m2 |
| バルコニー面積 | 14.86m2 |
☆3階角部屋4LDK96.76㎡
☆ユニットバス、システムキッチン、洗面台、トイレ新品取替済み
☆リビング天井埋め込みエアコン新品
☆全部屋内装張替済み
☆駐車場1階平置き引継ぎ可能
☆共用部トランクルームあり
☆JR静岡駅南口まで約1300ｍ（徒歩約17分）
☆ウエルシア静岡中田店まで約290ｍ（徒歩約4分）
☆セブンイレブン静岡中田2丁目店まで約170ｍ（徒歩約3分）
☆バロー大坪店まで約350ｍ（徒歩約5分）
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上、角住戸 |
|---|---|
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、和室 |
| 物件専有面積 | 専有面積25坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有 |
| キッチン | システムキッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | RC造、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | ケーブルテレビ、光インターネット対応 |
| 共用部 | エレベーター、トランクルーム |
| 管理・セキュリティ | オートロック、ディンプルキー |
| 駐車場・駐輪場 | 平面式駐車場 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 即入居可、売主・代理 |
| 制限事項 | 景観法 |
| 備考 | 敷地の一部は賃貸借契約。土地賃貸料は管理費より地主へ支払い。 |
物件詳細情報
| マンション名 | フジパレス中田 |
|---|---|
| 総戸数 | 20戸 |
| 所在階／階数 | 3階／8階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（1台、10,000円） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
ＪＲ静岡駅
約1,300m（徒歩17分）
-
しずてつジャストライン 城南静岡高停
約200m（徒歩3分）
ショッピング
-
バロー大坪店
約350m（徒歩5分）
-
富士屋中田店
約530m（徒歩7分）
-
セブンイレブン静岡中田２丁目店
約170m（徒歩3分）
-
ウエルシア静岡中田店
約290m（徒歩4分）
-
杏林堂静岡大坪店
約310m（徒歩4分）
教育機関
-
中田小学校
約370m（徒歩5分）
-
大里中学校
約1,900m（徒歩24分）
医療機関
-
高野外科胃腸科
約380m（徒歩5分）
-
戸田クリニック
約140m（徒歩2分）
-
大町耳鼻科
約520m（徒歩7分）
公共施設
-
駿河区役所
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 2,950万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 17,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 12,490円 |
| 駐車場 | 有り（1台、10,000円） |
| 町内会費500円 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
フジパレス中田3階角部屋フルリフォーム済
取引有効期限 2026年06月07日
次回更新予定日 2026年06月07日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
