- 管理費（月額）
- 16,300円
- 修繕積立金（月額）
- 6,300円
リフォーム・リノベーション
| 内装 |
2026年6月（完了済） 【施工場所】全室クロス張替え |
|---|
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間取り
| 間取り | 2LDK（LDK18.4（15帖） 主寝室(7.2帖）洋室(5.0帖）） |
|---|---|
| 専有面積 | 70.54m2 |
| バルコニー面積 | 12.20m2 |
最上階の2LDK 内装リフォーム済みです
◎壁芯面積：70.54㎡(21.33坪）
◎2LDKの間取 リビングは15帖の広さ
◎静岡駅から徒歩約15分
◎室内はクロス交換実施済み きれいな状態です
◎ペットの飼育可です（サイズ等の制限有）
◎総戸数20戸 平成29年(2017年）築のマンションです
◎スーパーが近隣にあり、買い物の便が良い立地です
◎弊社売主につき、仲介手数料が掛かりません
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上、最上階 |
|---|---|
| 間取り・広さ | LDK18畳以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造、エコキュート |
| 共用部 | エレベーター、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック、ディンプルキー |
| 駐車場・駐輪場 | 敷地内駐車場100％確保、バイク置場、駐輪場 |
| 立地・環境 | 花火が見える、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| その他 | ペット相談、即入居可、売主・代理、住宅性能評価取得済み、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
物件詳細情報
| マンション名 | ル・シェモア宮本町 |
|---|---|
| 総戸数 | 20戸 |
| 所在階／階数 | 5階／5階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 中村建設（株）・（株）アビリティ-共同企業体 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 有り（20台、11,000円） |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン/馬渕三丁目
約220m（徒歩3分）
-
東海道本線/静岡駅南口
約1,100m（徒歩14分）
ショッピング
-
しずてつストア宮本町店
約420m（徒歩6分）
-
ザ・ビッグ静岡新川店
約450m（徒歩6分）
-
パルシェ
約1,200m（徒歩15分）
-
松坂屋静岡店
約1,400m（徒歩18分）
-
静岡PARCO
約1,300m（徒歩17分）
教育機関
-
中田小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
大里中学校
約1,800m（徒歩23分）
医療機関
-
石井内科医院
約200m（徒歩3分）
-
小長井整形外科医院
約450m（徒歩6分）
-
駅南アイクリニック
約850m（徒歩11分）
公共施設
-
駿河区大里市民サービスコーナー
約1,800m（徒歩23分）
-
駿河区役所
約2,500m（徒歩32分）
-
馬渕第2公園
約110m（徒歩2分）
その他
-
静清信用金庫 馬渕支店
約200m（徒歩3分）
-
しずおか焼津信用金庫静岡南支店新川出張所
約620m（徒歩8分）
-
静岡馬渕郵便局
約120m（徒歩2分）
価格
| 価格 | 3,980万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 16,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,300円 |
| 駐車場 | 有り（20台、11,000円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
ル・シェモア宮本町 502号室
取引有効期限 2026年08月15日
次回更新予定日 2026年08月15日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
