- 管理費（月額）
- 4,600円
- 修繕積立金（月額）
- 7,400円
遠鉄バス/四ツ池公園入口停より徒歩約4分 約270m
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間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 約15.9帖、洋室 約6.3帖、洋室 約4.5帖、和室 約6.0帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 73.73m2 |
| バルコニー面積 | 9.88m2 |
- 表面利回り7.62％（年間収入90万円）
- 現在賃貸中です！
- 標高約14.8m。高台のマンションです。
- 閑静な住宅地です。
- 住吉バイパス・飛龍街道へのアクセスが良好です。
- 聖隷浜松病院まで約1.5km。
- 萩丘小学校・高台中学校
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、和室 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造 |
| 共用部 | エレベーター |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| マンション名 | サンコーポ幸 |
|---|---|
| 総戸数 | 68戸 |
| 所在階／階数 | 4階／6階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 無し |
| ペット | 不可 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/四ツ池公園入口
約270m（徒歩4分）
-
遠州鉄道/曳馬
約850m（徒歩11分）
ショッピング
-
ビッグデー高台店
約1,300m（徒歩17分）
-
マックスバリュエクスプレス浜松住吉店
約1,500m（徒歩19分）
-
スギドラッグ高林店
約712m（徒歩9分）
-
セリアＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ浜松泉町店
約1,500m（徒歩19分）
-
ミニストップ浜松曳馬店
約360m（徒歩5分）
教育機関
-
こばと保育園
約850m（徒歩11分）
-
萩丘小学校
約1,800m（徒歩23分）
-
高台中学校
約350m（徒歩5分）
医療機関
-
聖隷浜松病院
約1,500m（徒歩19分）
-
かわだ小児科アレルギークリニック
約660m（徒歩9分）
-
すずきメディカルクリニック
約1,100m（徒歩14分）
公共施設
-
浜松市中央区高台協働センター
約1,500m（徒歩19分）
-
浜松中央警察署
約340m（徒歩5分）
-
サンタウン一ツ池公園
約100m（徒歩2分）
その他
-
浜松高林郵便局
約820m（徒歩11分）
-
清水銀行 曳馬支店
約650m（徒歩9分）
-
浜松城北工業高等学校
約850m（徒歩11分）
価格
| 価格 | 1,180万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 4,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,400円 |
| 駐車場 | 無し |
| 自治会費 | 600円 |
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【オーナーチェンジ】サンコーポ幸 4階 3LDK
取引有効期限 2026年08月02日
次回更新予定日 2026年08月02日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
