- 管理費（月額）
- 11,300円
- 修繕積立金（月額）
- 6,450円
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間取り
| 間取り | 3LDK（LDK 16.4帖、洋室 5帖×2、洋室 6.5帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 75.04m2 |
| バルコニー面積 | 9.86m2 |
- 19階建て高層マンションの17階の住戸です。
- 南東角部屋で日当たり良好です。
- バルコニーからは静岡市街が一望できます。安倍川の花火も良く見えます。
- 令和6年1月新築の築浅美邸のお部屋です。
- 売主様入居時取り付けのエアコン4台もセットでお引渡しとなります。
- 浴室にはテレビ付きです。ジェットバスも付いていて日々の疲れを癒せます。
- ペット飼育可能なマンションです（規約により飼育できるペットに制限あり）
- 通勤、通学、お出かけ、お買い物に便利なり立地です。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 10階以上、角住戸 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | RC造、24時間喚気システム |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス、ペット可（規約制限あり） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン、オートロック、24時間セキュリティ |
| 建築年数 | まだまだ新しい築3年以内 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| 制限事項 | 景観法、防火地域、準防火地域 |
物件詳細情報
| マンション名 | レーベン葵常磐町 CAPITAL TOWER |
|---|---|
| 総戸数 | 70戸 |
| 所在階／階数 | 17階／19階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| ペット | 可 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
七間町バス停
約120m（徒歩2分）
-
JR東海道線/新幹線「静岡駅」
約700m（徒歩9分）
ショッピング
-
セブンイレブン
約50m（徒歩1分）
-
マツモトキヨシ
約350m（徒歩5分）
-
KITE-GO
約500m（徒歩7分）
-
伊勢丹
約500m（徒歩7分）
教育機関
-
葵小学校
約1,400m（徒歩18分）
-
城内中学校
約700m（徒歩9分）
公共施設
-
常盤公園
約240m（徒歩3分）
価格
| 価格 | 7,200万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 11,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,450円 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
レーベン葵常磐町 CAPITAL TOWER 17階 角部屋
取引有効期限 2026年08月17日
次回更新予定日 2026年08月17日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
