- 管理費（月額）
- 14,370円
- 修繕積立金（月額）
- 6,290円
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年11月（完了予定） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所 システムキッチン交換、浴室水栓・照明交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 |
|---|---|
| 内装 |
2026年11月（完了予定） 【施工場所】床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等） 室内ドア（一部）交換、床材上張り、クロス張替え |
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
間取り
| 間取り | 3LDK（リビング約15.25帖、ダイニングキッチン約9.5帖、和室約8帖・約6帖・約6帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 90.42m2 |
| バルコニー面積 | 22.5m2 |
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
【リフォーム内容】
システムキッチン交換、浴室水栓・照明交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
室内ドア（一部）交換、床材上張り、クロス張替え
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
物件の特徴・設備
| 階・フロア | 2階以上 |
|---|---|
| 棟 | 30戸以上 |
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
| 物件専有面積 | 専有面積25坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 和室有、全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バルコニー・テラス・庭 | ワイドバルコニー |
| 共用部 | エレベーター |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| マンション名 | ユトリロ根上り松マンション |
|---|---|
| 総戸数 | 76戸 |
| 所在階／階数 | 3階／7階建 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 近隣に有り（1台、6,600円） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/根上り松
約70m（徒歩1分）
-
遠州鉄道/新浜松
2.4㎞
-
東海道本線/浜松
2.5㎞
ショッピング
-
ファミリーマート 浜松鴨江二丁目店
約120m（徒歩2分）
-
杏林堂ドラッグストア 鴨江店
約190m（徒歩3分）
-
遠鉄ストア 鴨江店
約220m（徒歩3分）
-
BIG MOM 蜆塚店
約650m（徒歩9分）
-
イオンスタイル浜松西伊場
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
まつのき保育園
約750m（徒歩10分）
-
鴨江小学校
約410m（徒歩6分）
-
西部中学校
約650m（徒歩9分）
医療機関
-
糟谷歯科医院根上り松診療所
約20m（徒歩1分）
-
高平内科
約800m（徒歩10分）
-
浜松医療センター
約2,100m（徒歩27分）
公共施設
-
鴨江山公園
約60m（徒歩1分）
-
東伊場交番
約1,300m（徒歩17分）
-
浜松市役所 鴨江分庁舎
約900m（徒歩12分）
その他
-
静岡県立浜松西高等学校・中等部
約500m（徒歩7分）
-
浜松根上り松郵便局
約170m（徒歩3分）
-
浜松甲羅本店
約130m（徒歩2分）
価格
| 価格 | 899万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 14,370円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,290円 |
| 駐車場 | 近隣に有り（1台、6,600円） |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【11月リフォーム完成予定】ユトリロ根上り松マンション 3階 3LDK
取引有効期限 2026年09月26日
次回更新予定日 2026年09月26日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
