- 管理費（月額）
- 15,000円
- 修繕積立金（月額）
- 円
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2002年4月（完了済） 【施工場所】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 間取り変更含むフルリフォーム |
|---|---|
| 内装 |
2002年4月（完了済） 【施工場所】内装全面（床・壁・天井・建具）、全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等） 間取り変更含むフルリフォーム |
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間取り
| 間取り | 2LDK（LDK13帖／洋室8帖／洋室7帖） |
|---|---|
| 専有面積 | 59.71m2 |
| バルコニー面積 | 8.1m2 |
人気の佐鳴台小学区♪
遠鉄ストアやセブンイレブンが徒歩圏内に揃う利便性の高い立地です。
美しく住み継がれた佐鳴湖の一室。
丁寧な職人技によるリフォームの価値が息づく、室内状態良好な住まいです。
クロスの浮きなども見られず、丁寧に維持された美邸。
浴室乾燥機付きで、購入後すぐに快適な新生活を始められます。
佐鳴台小学校・佐鳴台中学校区。
遠鉄ストアやセブンイレブンが徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしにも便利な立地です。
トランクルーム付きで季節用品や大きな荷物もすっきり収納可能。
平置き駐車場のため、大型車でも安心して駐車できます。
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物件の特徴・設備
| 階・フロア | 最上階 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 共用部 | トランクルーム |
| 駐車場・駐輪場 | 平面式駐車場、敷地内駐車場100％確保 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| マンション名 | 佐鳴湖県営住宅公社S-1号棟 |
|---|---|
| 総戸数 | 24戸 |
| 所在階／階数 | 4階／4階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 駐車場 | 有り（1台、駐車場代無料） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
バス停/県営住宅
約240m（徒歩3分）
ショッピング
-
遠鉄ストア 佐鳴台店
約421m（徒歩6分）
-
マムBIG MOM 蜆塚店
約1,100m（徒歩14分）
-
セブンイレブン佐鳴台グリーンストリート店
約192m（徒歩3分）
-
杏林堂鴨江店
約770m（徒歩10分）
教育機関
-
佐鳴台小学校
約596m（徒歩8分）
-
佐鳴台中学校
約289m（徒歩4分）
医療機関
-
高平内科
約140m（徒歩2分）
公共施設
-
浜松市中央区佐鳴台協働センター
約840m（徒歩11分）
-
浜松中央警察署佐鳴台交番
約397m（徒歩5分）
-
浜松佐鳴台郵便局
約260m（徒歩4分）
価格
| 価格 | 498万円 |
|---|---|
| 管理費（月額） | 15,000円 |
| 駐車場 | 有り（1台、駐車場代無料） |
| 自治会費 | 月額500円 |
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
中区佐鳴台 S-1 佐鳴台小・佐鳴台中学区
取引有効期限 2026年07月24日
次回更新予定日 2026年07月24日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
