新築一戸建て
未入居
360度パノラマVR付き

【最終1棟】≪しずなびの家具付き分譲住宅≫浜松市中央区曳馬3丁目

【C棟】白と黒のコントラストが映える外壁。白は清潔感と明るさを、黒はシックさと大人の雰囲気をもたらす。モダンで洗練された印象を与えつつ、シンプルさも兼ね備えた外観デザインです。

【C棟】白と黒のコントラストが映える外壁。白は清潔感と明るさを、黒はシックさと大人の雰囲気をもたらす。モダンで洗練された印象を与えつつ、シンプルさも兼ね備えた外観デザインです。

【C棟】生活の中心となるLDKは19帖の広さを確保しています。生活の動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間へ。

【C棟】生活の中心となるLDKは19帖の広さを確保しています。生活の動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間へ。

【C棟】キッチン、ダイニング、リビングが一直線に並ぶ縦長の間取りは、開放感を感じられる空間へ。

【C棟】キッチン、ダイニング、リビングが一直線に並ぶ縦長の間取りは、開放感を感じられる空間へ。

【C棟】LDKには家族みんなで使える便利カウンターを設置。在宅ワークやお子様の勉強スペースなどライフスタイルに合わせてご活用いただけます。

【C棟】LDKには家族みんなで使える便利カウンターを設置。在宅ワークやお子様の勉強スペースなどライフスタイルに合わせてご活用いただけます。

【C棟】淡いモノトーンのベースのなかに、ダーク色の家具や小物を取り入れてスタイリッシュな空間に仕上げるシンプルモダンスタイル。

【C棟】淡いモノトーンのベースのなかに、ダーク色の家具や小物を取り入れてスタイリッシュな空間に仕上げるシンプルモダンスタイル。

【C棟】キッチンには収納スペースを併設。食品や備蓄品、キッチン用品の収納に活用いただけます。

【C棟】キッチンには収納スペースを併設。食品や備蓄品、キッチン用品の収納に活用いただけます。

【C棟】家の第一印象を大きく左右する玄関ホールは、明るく清潔感漂うホワイトカラーと優しく、どこかホッと和むオーク色を組み合わせてコーディネート。

【C棟】家の第一印象を大きく左右する玄関ホールは、明るく清潔感漂うホワイトカラーと優しく、どこかホッと和むオーク色を組み合わせてコーディネート。

【C棟】住まいの中心であるLDKにはお子様の文房具、プリント類などの様々な小物を適材適所に収納できるスペースを確保しています。

【C棟】住まいの中心であるLDKにはお子様の文房具、プリント類などの様々な小物を適材適所に収納できるスペースを確保しています。

【C棟】ゆったり一坪の広さで一日の疲れを癒す、くつろぎのバスタイム♪保温機能付き浴槽、浴室乾燥、お掃除らくらくカウンターなど機能も充実。

【C棟】ゆったり一坪の広さで一日の疲れを癒す、くつろぎのバスタイム♪保温機能付き浴槽、浴室乾燥、お掃除らくらくカウンターなど機能も充実。

【C棟】キレイの追求が、生んだ洗面ドレッサー。バックガードがミラーしたまであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸もなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。

【C棟】キレイの追求が、生んだ洗面ドレッサー。バックガードがミラーしたまであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸もなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。

【C棟】キッチンから横一直線に繋がる設計により、家事動線が効率的に計画された洗面室。室内には可動式の棚を配置し、バス、洗濯用品をすっきりと収納できます。

【C棟】キッチンから横一直線に繋がる設計により、家事動線が効率的に計画された洗面室。室内には可動式の棚を配置し、バス、洗濯用品をすっきりと収納できます。

【C棟】各洋室には、効率性を重視して収納スペースが完備されています。有効的に配置することで、常に広々とした快適な空間を保つことができ、日常生活の利便性が向上します。

【C棟】各洋室には、効率性を重視して収納スペースが完備されています。有効的に配置することで、常に広々とした快適な空間を保つことができ、日常生活の利便性が向上します。

【C棟】約8帖の明るく日当たりのよい洋室は、壁紙の落ち着いた色のアクセントクロスをコーディネート。大人がゆったり寛げる空間をつくりだします。居心地の良さとエレガンスを両立させた、ご夫婦におススメの部屋。

【C棟】約8帖の明るく日当たりのよい洋室は、壁紙の落ち着いた色のアクセントクロスをコーディネート。大人がゆったり寛げる空間をつくりだします。居心地の良さとエレガンスを両立させた、ご夫婦におススメの部屋。

【C棟】 主寝室に設けた 豊富な収納スペースと使い勝手の良さが魅力のウォークインクローゼット。広々とした空間により、衣類やアクセサリーを見やすく整理できるため、毎日のコーディネートがスムーズに進みます。

【C棟】 主寝室に設けた 豊富な収納スペースと使い勝手の良さが魅力のウォークインクローゼット。広々とした空間により、衣類やアクセサリーを見やすく整理できるため、毎日のコーディネートがスムーズに進みます。

【C棟】限られた床面積を最大限に活かし、+αの居場所を確保。収納・シアタールーム・子どもの遊び場など、ライフスタイルに合わせて多彩な使い方が可能

【C棟】限られた床面積を最大限に活かし、+αの居場所を確保。収納・シアタールーム・子どもの遊び場など、ライフスタイルに合わせて多彩な使い方が可能

【C棟】住まいの第一印象を決めるエントランスは、シンプルながらも高級感あふれるデザインに仕上げました。広々としたタイル張りのポーチは、落ち着いた色合いでどんなインテリアスタイルにも調和。

【C棟】住まいの第一印象を決めるエントランスは、シンプルながらも高級感あふれるデザインに仕上げました。広々としたタイル張りのポーチは、落ち着いた色合いでどんなインテリアスタイルにも調和。

【C棟】スタイリッシュなデザインを兼ね備えたエクステリア。並列3台分の駐車スペースは、来客時やご家族で複数台所有する場合にも便利です。コンクリートのシンプルな仕上げに、緑のラインがアクセントとなり、洗練された印象を演出。

【C棟】スタイリッシュなデザインを兼ね備えたエクステリア。並列3台分の駐車スペースは、来客時やご家族で複数台所有する場合にも便利です。コンクリートのシンプルな仕上げに、緑のラインがアクセントとなり、洗練された印象を演出。

【C棟】自然素材を活かしたモダンなインテリアで、心地よさと洗練された雰囲気が広がります。

【C棟】自然素材を活かしたモダンなインテリアで、心地よさと洗練された雰囲気が広がります。

~アルハウスがつくる街並み~ 一邸一邸すべてオリジナル。洗練された外観デザイン、オリジナルティ豊かなプランを兼ね備えた街並みの完成です。

~アルハウスがつくる街並み~ 一邸一邸すべてオリジナル。洗練された外観デザイン、オリジナルティ豊かなプランを兼ね備えた街並みの完成です。

コンセプト

「性能」で選ぶ分譲住宅アルハウス

長期優良住宅認定+住宅性能評価で上位等級取得

アルハウスの家は認定長期優良住宅。ZEH相当の省エネルギー性能を備えた高性能住宅です。

長期優良住宅は、一般的な住宅よりも多く税金の優遇を受けられる、お得な住宅です。

長期優良住宅は、一般的な住宅よりも多く税金の優遇を受けられる、お得な住宅です。

アルハウスの家は、地震から家族を守る「耐震等級3」の耐震設計です。

アルハウスの家は、地震から家族を守る「耐震等級3」の耐震設計です。

吹付断熱で高気密住宅を実現。全棟気密測定をし、C値0.5~0.8㎠/㎡をクリアできるように施工します。

吹付断熱で高気密住宅を実現。全棟気密測定をし、C値0.5~0.8㎠/㎡をクリアできるように施工します。

第一種全熱交換型換気システム

第一種全熱交換型換気システムで省エネ性能向上。UA値(断熱性能)は0.6W/㎡k以下になるように設計しています。

全物件「気密測定」を実施

全棟気密測定、省エネ性能計算。住宅性能評価を受けています。

外壁は高耐久光セラを採用。光触媒・セラミック・高耐候性のトリプルコートで色褪せや日焼けを抑え、美しい外観を長く保つことができます。

外壁は高耐久光セラを採用。光触媒・セラミック・高耐候性のトリプルコートで色褪せや日焼けを抑え、美しい外観を長く保つことができます。

【最終1棟】≪しずなびの家具付き分譲住宅≫浜松市中央区曳馬3丁目の画像
アルハウス お風呂

あるとうれしいを重ねた、想像を超えるバスタイムであたなの毎日を、もっと気もちよく、もっと楽しく。

【最終1棟】≪しずなびの家具付き分譲住宅≫浜松市中央区曳馬3丁目の画像
一邸一邸、違うアイデアを。

一邸一邸、違うアイデアを。

洗練された機能美を追求する。

長い時間を過ごしても魅力が色あせることのないインテリアコーディネートをカタチにしています。

全邸家具付き

専門家がコーディネートしたオシャレな家具が付くので、お引っ越しも楽です。

法律で定められた初期10年保証を含め、最長30年間の長期保証プログラムとアフターメンテナンスをご用意しています

法律で定められた初期10年保証を含め、最長30年間の長期保証プログラムとアフターメンテナンスをご用意しています

お引渡し後、6カ月、2年、5年、10年にご自宅に訪問し、定期点検を実施。必要に応じてアフターメンテナンスを行います。

お引渡し後、6カ月、2年、5年、10年にご自宅に訪問し、定期点検を実施。必要に応じてアフターメンテナンスを行います。

内見予約メリット

内見予約メリット

【C棟】白と黒のコントラストが映える外壁。白は清潔感と明るさを、黒はシックさと大人の雰囲気をもたらす。モダンで洗練された印象を与えつつ、シンプルさも兼ね備えた外観デザインです。
【C棟】生活の中心となるLDKは19帖の広さを確保しています。生活の動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間へ。
【C棟】キッチン、ダイニング、リビングが一直線に並ぶ縦長の間取りは、開放感を感じられる空間へ。
【C棟】LDKには家族みんなで使える便利カウンターを設置。在宅ワークやお子様の勉強スペースなどライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
【C棟】淡いモノトーンのベースのなかに、ダーク色の家具や小物を取り入れてスタイリッシュな空間に仕上げるシンプルモダンスタイル。
【C棟】キッチンには収納スペースを併設。食品や備蓄品、キッチン用品の収納に活用いただけます。
【C棟】家の第一印象を大きく左右する玄関ホールは、明るく清潔感漂うホワイトカラーと優しく、どこかホッと和むオーク色を組み合わせてコーディネート。
【C棟】住まいの中心であるLDKにはお子様の文房具、プリント類などの様々な小物を適材適所に収納できるスペースを確保しています。
【C棟】ゆったり一坪の広さで一日の疲れを癒す、くつろぎのバスタイム♪保温機能付き浴槽、浴室乾燥、お掃除らくらくカウンターなど機能も充実。
【C棟】キレイの追求が、生んだ洗面ドレッサー。バックガードがミラーしたまであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸もなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。
【C棟】キッチンから横一直線に繋がる設計により、家事動線が効率的に計画された洗面室。室内には可動式の棚を配置し、バス、洗濯用品をすっきりと収納できます。
【C棟】各洋室には、効率性を重視して収納スペースが完備されています。有効的に配置することで、常に広々とした快適な空間を保つことができ、日常生活の利便性が向上します。
【C棟】約8帖の明るく日当たりのよい洋室は、壁紙の落ち着いた色のアクセントクロスをコーディネート。大人がゆったり寛げる空間をつくりだします。居心地の良さとエレガンスを両立させた、ご夫婦におススメの部屋。
【C棟】 主寝室に設けた 豊富な収納スペースと使い勝手の良さが魅力のウォークインクローゼット。広々とした空間により、衣類やアクセサリーを見やすく整理できるため、毎日のコーディネートがスムーズに進みます。
【C棟】限られた床面積を最大限に活かし、+αの居場所を確保。収納・シアタールーム・子どもの遊び場など、ライフスタイルに合わせて多彩な使い方が可能
【C棟】住まいの第一印象を決めるエントランスは、シンプルながらも高級感あふれるデザインに仕上げました。広々としたタイル張りのポーチは、落ち着いた色合いでどんなインテリアスタイルにも調和。
【C棟】スタイリッシュなデザインを兼ね備えたエクステリア。並列3台分の駐車スペースは、来客時やご家族で複数台所有する場合にも便利です。コンクリートのシンプルな仕上げに、緑のラインがアクセントとなり、洗練された印象を演出。
【C棟】自然素材を活かしたモダンなインテリアで、心地よさと洗練された雰囲気が広がります。
~アルハウスがつくる街並み~ 一邸一邸すべてオリジナル。洗練された外観デザイン、オリジナルティ豊かなプランを兼ね備えた街並みの完成です。
コンセプト
長期優良住宅認定+住宅性能評価で上位等級取得
長期優良住宅は、一般的な住宅よりも多く税金の優遇を受けられる、お得な住宅です。
アルハウスの家は、地震から家族を守る「耐震等級3」の耐震設計です。
吹付断熱で高気密住宅を実現。全棟気密測定をし、C値0.5~0.8㎠/㎡をクリアできるように施工します。
第一種全熱交換型換気システム
全物件「気密測定」を実施
外壁は高耐久光セラを採用。光触媒・セラミック・高耐候性のトリプルコートで色褪せや日焼けを抑え、美しい外観を長く保つことができます。
【最終1棟】≪しずなびの家具付き分譲住宅≫浜松市中央区曳馬3丁目の画像
アルハウス お風呂
【最終1棟】≪しずなびの家具付き分譲住宅≫浜松市中央区曳馬3丁目の画像
一邸一邸、違うアイデアを。
洗練された機能美を追求する。
全邸家具付き
法律で定められた初期10年保証を含め、最長30年間の長期保証プログラムとアフターメンテナンスをご用意しています
お引渡し後、6カ月、2年、5年、10年にご自宅に訪問し、定期点検を実施。必要に応じてアフターメンテナンスを行います。
内見予約メリット
価格
3,980万円
所在地

静岡県浜松市中央区曳馬3丁目

地図で確認
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
交通
遠鉄バス:早出新田(徒歩約8分) 遠州鉄道:曳馬駅(徒歩約11分)
販売戸数
1区画
総戸数
3区画
学区
曳馬小学校/曳馬中学校
間取り
3LDK+S・
完成年月
2023年10月(完成済み)
建物面積
100.19m2(30.3坪)
土地面積
138.91m2(42.02坪)
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物件番号N-130123

全体区画図

区画詳細

360度パノラマVR C棟
価格 3,980万円
間取り 3LDK + S
建物面積 100.19m2(30.3坪)
土地面積 138.91m2(42.02坪)
【中央区曳馬3丁目】曳馬小学校徒歩9分、曳馬駅まで徒歩で12分の好立地に誕生する敷地面積42坪超のゆとりのある暮らし

内覧予約特典 クオカード2,000円分プレゼント!※ご新規のお客様で1回限り

【立地】
■曳馬小学校 徒歩9分の通学も安心な立地
■クリエイトSD 徒歩7分の買い物もしやすい立地
■曳馬駅 徒歩で12分の通勤もラクラクな立地

【しずなびの分譲住宅 アルハウス仕様】
■耐震等級3など、住宅性能評価5分野で最高等級取得
■インテリアコーディネーターが演出したおしゃれに囲まれた安心空間
■全邸専属コーディネーターがプロデュース。一邸一邸プロのコーディネートされた家具付きお部屋のままお引渡し
■熱交換気システムを全邸設備。きれいな空気と快適温度全を保つ「健康・快適」な熱交換型24時間換気システム
■家事動線も考えられ、生活しやすい間取り
■駐車スペース並列3台の確保

【建物性能】
■税額控除やメンテナンス費用など、お財布にも優しい長期優良住宅
■夏涼しく冬温かい断熱等級5の家
■長く安心してお住まい頂ける「定期点検の30年長期保証プログラムとアフターメンテンス」を採用

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物件番号N-130123

物件の特徴・設備

間取り・広さ LDK18畳以上
室内設備・仕様・収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク
キッチン 対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機
バス・トイレ 浴室乾燥機、浴室に窓付き
構造・工法・仕様 耐震構造、長期優良住宅(耐震性、省エネ性等 高い)、デザイナーズ、アルハウス施工、オール電化、複層ガラス、24時間喚気システム
管理・セキュリティ TVモニター付インターフォン
駐車場・駐輪場 駐車場2台以上
建築年数 未入居、完成済み
立地・環境 閑静な住宅地
周辺環境 小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内
証明書類あり 住宅性能評価書あり
資金面の優遇制度あり 長期優良住宅(税制優遇あり)
その他 売主・代理、住宅性能評価取得済み、360度パノラマVR内覧
制限事項 景観法
その他制限事項

屋外広告物規制地域、農地法、都市再生特別措置法

物件詳細情報

前面道路

4m幅(アスファルト舗装)

私道負担:無
セットバック:不要

建物構造 木造 / 2階建
施工会社 アルハウス株式会社
駐車場 有り(3台)
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 160%
土地権利 所有権
上水道
下水道
ガス・オール電化 オール電化
引渡 即時
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物件番号N-130123

周辺環境

交通機関

  • 遠鉄バス/早出新田

    約650m(徒歩9分)

  • 遠州鉄道/曳馬駅

    約900m(徒歩12分)

ショッピング

  • クリエイトSD浜松曳馬店

    約500m(徒歩7分)

  • セブンイレブン浜松曳馬店

    約500m(徒歩7分)

  • みのりフィールタウン

    1,100m

教育機関

  • 曳馬小学校

    約700m(徒歩9分)

  • 曳馬中学校

    約500m(徒歩7分)

  • ひくまこども園

    約300m(徒歩4分)

その他

  • 早出西公園

    約350m(徒歩5分)

価格

価格 3,980万円

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約

物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。

建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。

■選べるコースもご用意しております。

①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース

②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。

③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。

担当者情報

静岡県知事(8)第10306号

しずなび株式会社 本社

〒430-0926 静岡県浜松市中央区砂山町325-20(水谷ビル3F) (MAP

担当者
アルハウス
取引態様
売主

担当者コメント

浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

新築一戸建て
未入居

【最終1棟】≪しずなびの家具付き分譲住宅≫浜松市中央区曳馬3丁目

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬3丁目
価格
3,980万円
間取り
3LDK+S・
物件番号 N-130123

取引有効期限 2025年04月07日
次回更新予定日 2025年04月07日

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。

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お伝えいただくとスムーズです。

物件番号N-130123
  1. メリット1

    会員優先・
    非公開物件

    の閲覧

  2. メリット2

    新着物件
    先行配信

  3. メリット3

    プライスダウン
    物件
    を先行配信

  4. メリット4

    自分だけの
    マイページ作成

  5. メリット5

    イベント・セミナー・
    お役立ち情報

    お届け