アルハウスの特徴
アルハウスでは、住宅性能が「ある」家を1つ1つカタチにしています。
長期に渡り安全・快適性の「ある」家づくりとなっています。
採光・通風・動線計画など、この土地でしか実現できない暮らしやすさを具現化しています。
長い時間を過ごしても魅力が色あせることのないインテリアをカタチにしています。
プロがコーディネートしたお部屋でオシャレさの「ある」暮らしを始められます。
1.実際に見ると印象が変わります
2.希望日に待たずに案内が可能
3.クオカード2,000円分プレゼント
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全体区画図
区画詳細
内覧予約特典 クオカード2,000円分プレゼント!※ご新規のお客様で1回限り
【立地】
■東部小学校 徒歩24分の通学も安心な立地
■アピタ磐田店 徒歩7分の買い物もしやすい立地
■磐田駅 車で約6分の通勤もラクラクな立地
【アルハウスの分譲住宅】
■耐震等級3など、住宅性能評価5分野で最高等級取得
■インテリアコーディネーターが演出したおしゃれに囲まれた安心空間
■家事動線も考えられ、生活しやすい間取り
■駐車スペース並列3台の確保
【建物性能】
■税額控除やメンテナンス費用など、お財布にも優しい長期優良住宅
■夏涼しく冬温かい断熱等級5の家
■長く安心してお住まい頂ける「定期点検の30年長期保証プログラムとアフターメンテンス」を採用
※用途地域:【A・B棟】第一種・第二種低層住居地域、【C棟】第一種低層住居地域
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物件の特徴・設備
間取り・広さ | LDK18畳以上 |
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土地 | 土地60坪以上 |
室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
キッチン | 対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き |
構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅(耐震性、省エネ性等 高い)、デザイナーズ、アルハウス施工、オール電化、複層ガラス、24時間喚気システム |
管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
建築年数 | 未入居、完成済み |
立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
証明書類あり | 住宅性能評価書あり |
資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅(税制優遇あり) |
その他 | 売主・代理、住宅性能評価取得済み、360度パノラマVR内覧 |
制限事項 | 景観法 |
その他制限事項 |
屋外広告物規制地域、都市再生特別措置法、静岡県建築基準条例第10条 |
物件詳細情報
前面道路 |
m幅 私道負担:無 |
---|---|
建物構造 | 木造 / 2階建 |
施工会社 | アルハウス株式会社 |
駐車場 | 有り(3台) |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 80% |
土地権利 | 所有権 |
上水道 | 有 |
下水道 | 有 |
ガス・オール電化 | オール電化 |
引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
バス停:城之崎西
約34m(徒歩1分)
-
JR東海道本線:磐田駅
約2,200m(徒歩28分)
ショッピング
-
ファミリマート磐田今之蒲店
約170m(徒歩3分)
-
業務スーパー磐田店
約110m(徒歩2分)
-
アピタ磐田店
550
-
フードマーケット マム磐田南店
約1,700m(徒歩22分)
-
杏林堂 鳥之瀬店
約898m(徒歩12分)
教育機関
-
東部小学校
約1,900m(徒歩24分)
-
城山中学校
約1,200m(徒歩15分)
-
いずみ第二保育園
約700m(徒歩9分)
その他
-
今之蒲公園
約500m(徒歩7分)
価格
価格 | 4,180万円 |
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イベント情報
◆◇アルハウスの現地案内◇◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内致します。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。
◆◇無料駐車場完備◇◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。
◆◇押し売りの営業は一切致しません◇◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実でマイペースに分譲住宅を買うということを知って欲しい」
という心です。
そのために、押し売りの営業は一切致しません。
『マイホームを探し始めで何から相談したらいいの?』という方も!
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をイチからお伝え致します。
担当者情報
≪最終1棟≫磐田市城之崎2丁目 家具付き未入居一戸建て【アルハウス施工】
取引有効期限 2024年12月05日
次回更新予定日 2024年12月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
磐田市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。