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区画詳細
人気の森島エリアの住宅地。《富士駅まで徒歩２０分圏内》スーパー、コンビニ等の商業施設も徒歩圏内に充実し日々の暮らしや子育てに最適。《安心の大手メーカーの新築分譲建売》です。周辺には公園もあり、お子様の成長も大切にする環境が整っています。５０坪後半台の敷地は広々とし日当たりも良好で休日にはご家族でお庭でくつろぐのも良。１Ｆには広々１８畳のＬＤＫとお昼寝やお客様をお招きするに十分な６畳の和室があり、《老後には主寝室として利用し１階だけでの生活も十分可能》です。また外観はシックな色合いで高いデザイン性も魅力です。
- 高耐久外壁の採用により何年経っても美しい外観とマイホームの維持費の大幅削減を実現
- 耐震等級３の基準を上回る安心の耐震性でご家族を急な災害からも守ります（地震保険が一般木造建物の半額に！）
- 火災に強い省令準耐火構造（火災保険が一般木造建物の半額に！）
- LDKには床暖房を完備し冬場でもポカポカ
- 女性に人気の便利な水回り設備を一式完備
- 商業施設も充実で暮らしやすく、閑静な住宅地
- 最大３０年の安心の長期保証でランニングコストも抑えられます
- 外部の引き違い窓には全てシャッターを搭載し不在時や夜の防犯面も安心
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、天井高2.5m以上、バリアフリー、ハウスメーカー施工、複層ガラス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 完成済み |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 立地・環境 | 整形地、隣の建物との間隔が広い |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり、耐震基準適合証明書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| その他 | 即入居可 |
| その他制限事項 |
景観法による規制有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | タマホーム株式会社 |
| 建築確認番号 | 第2022確認建築静建住ま08799号 |
| 駐車場 | 有り（最大３台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
JR東海道線「富士駅」
約1,400m（徒歩18分）
ショッピング
-
ポテト森島店
約750m（徒歩10分）
-
セブンイレブン水戸島一丁目店
約600m（徒歩8分）
教育機関
-
富士市立富士南小学校
約1,500m（徒歩19分）
-
富士市立富士南中学校
約1,200m（徒歩15分）
その他
-
富士水戸島郵便局
約700m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 3,190万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
富士市森島Ⅳ建売分譲 １号地 【４ＳＬＤＫ】（１階に６畳和室も有）
取引有効期限 2024年04月30日
次回更新予定日 2024年04月30日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
建築・不動産業界一筋25年!
大工として13年勤務。その後某大手住宅メーカーにて主に注文住宅営業として11年勤め今に至ります。
住宅・建築・不動産と幅広い知識と⾧年の経験を活かしお客様にとって最良のご提案をさせていただきます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください!お客様から担当が鈴木さんで良かったと言われる営業マンを目指しています!
担当者コメント
富士市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。