東海道本線/浜松駅 車で約19分 約7,300m
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全体区画図
区画図
区画詳細
| 1号棟 | |
|---|---|
| 価格 | 2,690万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 110.54m2（33.43坪） |
| 土地面積 | 202.00m2（61.1坪） |
| 2号棟 | |
|---|---|
| 価格 | 2,690万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.64m2（32.56坪） |
| 土地面積 | 202.00m2（61.1坪） |
| 4号棟 | |
|---|---|
| 価格 | 2,730万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.47m2（32.81坪） |
| 土地面積 | 204.00m2（61.71坪） |
| 7号棟 | |
|---|---|
| 価格 | 2,590万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.23m2（32.43坪） |
| 土地面積 | 202.00m2（61.1坪） |
| 8号棟 | |
|---|---|
| 価格 | 2,590万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.20m2（32.73坪） |
| 土地面積 | 202.00m2（61.1坪） |
■ファミリーマート浜松遠州浜店まで徒歩2分～3分(90m～230m)なので毎日忙しい共働きのご家庭でも安心です!
■キッチンにはパントリーを完備!調理器具や食器もたっぷり収納!
■カースペース3台完備!ゆとりある生活を送ることができます
- バス１坪以上 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓あり
- トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ
- ＩＨクッキングヒーター グリル 食器洗浄乾燥機 浄水器 全居室収納
- クローゼット ウォークインクローゼット シューズＩＣ ダウンウォール収納
- ダウンライト 都市ガス 複層ガラス Low-Eガラス モニタ付インターホン
- シャッター雨戸 防犯カメラ 火災警報器（報知機） 庭 駐車場３台分以上
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 未入居、完成済み |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
21.9m幅（アスファルト舗装） 東21.9m 公道 接面8.9m |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC107834号他 |
| 駐車場 | 有り（各棟3台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道新幹線, 東海道本線/浜松
約7,300m（徒歩92分）
-
遠鉄バス/中央公園
約250m（徒歩4分）
ショッピング
-
ファミリーマート浜松遠州浜店
約230m（徒歩3分）
-
セブンイレブン浜松松島町店
約750m（徒歩10分）
-
遠鉄ストア立野店
約3,000m（徒歩38分）
-
ウエルシア浜松西町店
約3,100m（徒歩39分）
-
マックスバリュ浜松立野店
約3,800m（徒歩48分）
教育機関
-
南の星幼稚園
約1,090m（徒歩14分）
-
南の星小学校
約1,090m（徒歩14分）
-
江南中学校
約2,330m（徒歩30分）
医療機関
-
飯嶋歯科浜団地診療所
約415m（徒歩6分）
-
とよだクリニック
約1,100m（徒歩14分）
公共施設
-
遠州浜第二公園
約170m（徒歩3分）
-
浜松市中央区五島協働センター
約1,100m（徒歩14分）
その他
-
浜松遠州浜郵便局
約440m（徒歩6分）
価格
| 価格 | 2,590万円～2,730万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市中央区遠州浜2丁目 新築一戸建て 5棟 2024年11月完成予定
取引有効期限 2024年12月05日
次回更新予定日 2024年12月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
新卒より不動産流通事業部在籍。
お客様のお役に立つことを第一に考え、お客様に寄り添った丁寧な接客を心掛けます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。