遠鉄バス/四本松北停 徒歩約4分 、約320ｍ
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全体区画図
配置図
間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン17帖、洋室7帖・6.5帖・6帖×2・2帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 109.03m2（32.98坪） |
| 土地面積 | 167.45m2（50.65坪） |
小学校中学校ともに1㎞以内で子育て環境良好です♪
■芳川幼稚園まで徒歩12分(890m)、芳川小学校まで徒歩10分(800m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。
■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!
■全室収納完備!主寝室にはウォークインクローゼットもご用意いたしました。季節もののお洋服もすっきり収納可能!
- バス１坪以上 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ
- システムキッチン 食器洗浄乾燥機 浄水器 全居室収納
- ウォークインクローゼット 都市ガス 複層ガラス Low-Eガラス
- 上水道 下水道 モニタ付インターホン シャッター雨戸
- カードキー 火災警報器（報知機） 駐車場３台分以上
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 未入居、完成済み |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| その他 | 即入居可、住宅性能評価取得済み |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.2・7.4m幅（アスファルト舗装） 角地：２方道路 北6.2m 公道 接面19.0m 南東7.4m 公道 接面10.3m |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC106186号 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/四本松北
約320m（徒歩4分）
-
東海道本線/浜松
約3,300m（徒歩42分）
-
遠州鉄道/新浜松
約3,400m（徒歩43分）
ショッピング
-
杏林堂芳川店
約210m（徒歩3分）
-
セブンイレブン浜松芳川店
約930m（徒歩12分）
-
マツモトキヨシ立野店
約970m（徒歩13分）
-
遠鉄ストア立野店
約990m（徒歩13分）
-
マックスバリュ浜松立野店
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
芳川小学校
約830m（徒歩11分）
-
芳川幼稚園
約870m（徒歩11分）
-
南陽中学校
約970m（徒歩13分）
医療機関
-
みのりハートクリニック
約350m（徒歩5分）
-
深谷歯科医院
約480m（徒歩6分）
公共施設
-
浜松東警察署芳川町交番
約700m（徒歩9分）
-
芳川公園
約1,100m（徒歩14分）
その他
-
ＪＡとぴあ浜松芳川
約600m（徒歩8分）
-
芳川郵便局
約900m（徒歩12分）
価格
| 価格 | 3,190万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市中央区芳川町 新築一戸建て 4LDK 2024年9月完成
取引有効期限 2024年12月05日
次回更新予定日 2024年12月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
新卒より不動産流通事業部在籍。
お客様のお役に立つことを第一に考え、お客様に寄り添った丁寧な接客を心掛けます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。