遠鉄バス/竜禅寺東停 徒歩約4分 約260ｍ
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全体区画図
配置図
間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン19.5帖、洋室7.5帖・6帖×2、タタミコーナー3帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 105.99m2（32.06坪） |
| 土地面積 | 191.00m2（57.77坪） |
「三島楊子公園」まで徒歩5分！休日は家族で楽しめます♪
- 保育園まで徒歩8分(610m～620m)、小学校まで徒歩7分(520m～530m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。
- 忙しい朝の身支度時などにも便利な2F洗面台。コンパクトながらも快適な使い心地です。
- インナーバルコニーがあるので雨に濡れることもなく安心して洗濯物を干せます。
- バス１坪以上 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓あり トイレ２ヶ所 温水洗浄便座
- シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ システムキッチン グリル 食器洗浄乾燥機 浄水器
- 全居室収納 クローゼット ダウンウォール収納 ダウンライト 都市ガス 複層ガラス
- Low-Eガラス 全居室フローリング 電気 上水道 下水道 側溝 モニタ付インターホン
- ディンプルキー シャッター雨戸 カードキー 火災警報器（報知機） 庭 駐車場３台分以上
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 未入居、完成済み |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法、準防火地域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.98m幅（アスファルト舗装） 道路幅：5.98m 舗装：アスファルト舗装 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC101404号 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/竜禅寺東
約260m（徒歩4分）
-
東海道本線/浜松
約1,400m（徒歩18分）
-
遠州鉄道/新浜松
約1,500m（徒歩19分）
ショッピング
-
セブンイレブン浜松龍禅寺町店
約250m（徒歩4分）
-
マムリベロ三島店
約690m（徒歩9分）
-
ウエルシア浜松寺島町店
約700m（徒歩9分）
-
バロー北寺島店
約740m（徒歩10分）
-
遠鉄百貨店
約1,500m（徒歩19分）
教育機関
-
南部中学校
約200m（徒歩3分）
-
竜禅寺小学校
約560m（徒歩7分）
-
南保育園
約570m（徒歩8分）
医療機関
-
しん歯科医院
約260m（徒歩4分）
-
けいクリニック
約590m（徒歩8分）
公共施設
-
三島楊子公園
約540m（徒歩7分）
-
浜松中央警察署駅南交番
約790m（徒歩10分）
その他
-
浜松竜禅寺郵便局
約340m（徒歩5分）
-
ＪＡとぴあ浜松三島
約670m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 3,590万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市中央区龍禅寺町 新築一戸建て 4LDK 2024年4月完成済
取引有効期限 2024年12月05日
次回更新予定日 2024年12月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
新卒より不動産流通事業部在籍。
お客様のお役に立つことを第一に考え、お客様に寄り添った丁寧な接客を心掛けます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。