天竜浜名湖線/豊岡駅より車で約6分 約2.1ｋｍ
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全体区画図
区画図
区画詳細
| 2号棟 | |
|---|---|
| 価格 | 2,790万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.23m2（32.43坪） |
| 土地面積 | 251.24m2（76坪） |
| 3号棟 | |
|---|---|
| 価格 | 2,790万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.61m2（32.85坪） |
| 土地面積 | 251.29m2（76.01坪） |
| 4号棟 | |
|---|---|
| 価格 | 2,790万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.64m2（32.56坪） |
| 土地面積 | 251.36m2（76.03坪） |
| 1号棟 | |
|---|---|
| 価格 | 2,890万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.65m2（32.56坪） |
| 土地面積 | 254.60m2（77.01坪） |
- 豊岡南幼稚園まで徒歩10分～11分(750m～870m)、広瀬こども園まで徒歩7分～9分(550m～670m)、豊岡南小学校まで徒歩8分～9分(500m～720m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。
- 対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!
- 全室収納完備!主寝室にはウォークインクローゼットがあるので収納にゆとりが持てます。
- バス１坪以上 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓あり トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ ＩＨクッキングヒーター
- システムキッチン グリル 食器洗浄乾燥機 浄水器 全居室収納 クローゼット
- ウォークインクローゼット シューズＩＣ ダウンウォール収納 ダウンライト
- 複層ガラス Low-Eガラス 上水道 下水道 モニタ付インターホン
- シャッター雨戸 火災警報器（報知機） ルーフバルコニー 庭 駐車場３台分以上
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、全居室6畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | バリアフリー、ハウスメーカー施工、オール電化、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 未入居、完成済み |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 文化財保護法、景観法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） 南6.0m 私道 接面15.0m |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC119664号他 |
| 駐車場 | 有り（2号棟3台、3～5号棟4台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/慈眼寺入口
約470m（徒歩6分）
-
天竜浜名湖線/豊岡
約2,100m（徒歩27分）
ショッピング
-
ベイシアフードセンター磐田豊岡店
約1,900m（徒歩24分）
-
ミニストップ磐田平松店
約1,900m（徒歩24分）
-
カインズ磐田豊岡店
約1,900m（徒歩24分）
-
セブンイレブン磐田下神増店
約1,900m（徒歩24分）
教育機関
-
広瀬こども園
約620m（徒歩8分）
-
豊岡南小学校
約820m（徒歩11分）
-
豊岡中学校
約1,800m（徒歩23分）
医療機関
-
とよおか歯科医院
約480m（徒歩6分）
-
大須賀医院
約1,700m（徒歩22分）
公共施設
-
磐田警察署豊岡交番
約740m（徒歩10分）
-
豊岡児童遊園
約1,200m（徒歩15分）
-
磐田市立豊岡図書館
約2,200m（徒歩28分）
その他
-
豊岡郵便局
約460m（徒歩6分）
-
ＪＡ遠州中央広瀬
約840m（徒歩11分）
価格
| 価格 | 2,790万円～2,890万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
磐田市上神増 新築一戸建て 4棟 2024年7月完成済
取引有効期限 2024年12月05日
次回更新予定日 2024年12月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
磐田市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。