東海道本線/天竜川駅より徒歩約23分 約1.8ｋｍ
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全体区画図
区画図
区画詳細
| 1号棟 | |
|---|---|
| 価格 | 3,590万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.85m2（30.8坪） |
| 土地面積 | 154.97m2（46.87坪） |
| 2号棟 | |
|---|---|
| 価格 | 3,790万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.02m2（30.55坪） |
| 土地面積 | 154.98m2（46.88坪） |
| 3号棟 | |
|---|---|
| 価格 | 3,690万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.02m2（30.55坪） |
| 土地面積 | 154.95m2（46.87坪） |
| 4号棟 | |
|---|---|
| 価格 | 3,690万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.02m2（30.55坪） |
| 土地面積 | 154.97m2（46.87坪） |
- 蒲こども園まで徒歩7分～8分(540m～600m)、蒲小学校 まで徒歩10分～11分(800m～860m)とお子様も無理なく通園・通学ができます。
- 対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!
- 全室収納完備!お部屋のスペースも広く感じられます。
- バス１坪以上 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓あり トイレ２ヶ所 温水洗浄便座
- シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ システムキッチン グリル 食器洗浄乾燥機 浄水器
- 全居室収納 都市ガス 複層ガラス Low-Eガラス 電気 上水道 下水道 モニタ付インターホン
- シャッター雨戸 火災警報器（報知機） 庭 駐車場３台分以上
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫） |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 未入居、完成済み |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法、都市再生特別地区 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.8m幅（アスファルト舗装） 西5.8m 公道 接面8.3m |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC124255号他 |
| 駐車場 | 有り（1号棟2台、2～4号棟3台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/宮竹西
約420m（徒歩6分）
-
東海道本線/天竜川
約1,800m（徒歩23分）
ショッピング
-
ファミリーマート浜松大蒲町店
約400m（徒歩5分）
-
セブンイレブン浜松アリーナ前店
約670m（徒歩9分）
-
コストコホールセール浜松倉庫店
約960m（徒歩12分）
-
マックスバリュ浜松和田店
約1,500m（徒歩19分）
-
イオンモール浜松市野
約3,000m（徒歩38分）
教育機関
-
蒲こども園
約500m（徒歩7分）
-
蒲小学校
約640m（徒歩8分）
-
丸塚中学校
約1,700m（徒歩22分）
医療機関
-
グリーン歯科SUZUKI
約160m（徒歩2分）
-
いぬかい小児科
約750m（徒歩10分）
-
浜松労災病院
約1,100m（徒歩14分）
公共施設
-
袖紫ヶ森東公園
約380m（徒歩5分）
-
浜松東警察署蒲交番
約1,400m（徒歩18分）
その他
-
浜松東郵便局
約590m（徒歩8分）
価格
| 価格 | 3,590万円～3,790万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市中央区宮竹町 新築一戸建て 4LDK 4棟 2024年2月完成済
取引有効期限 2024年12月05日
次回更新予定日 2024年12月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
大学在学中に宅地建物取引士をはじめ、様々な試験を取得しました。
新卒から不動産流通事業部に在籍。お客様に寄り添った、丁寧な接客を心掛けます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。