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全体区画図
区画図
区画詳細
| A号地 | |
|---|---|
| 価格 | 4,098万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 102.20m2（30.91坪） |
| 土地面積 | 125.23m2（37.88坪） |
| B号地 | |
|---|---|
| 価格 | 3,798万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 101.84m2（30.8坪） |
| 土地面積 | 128.72m2（38.93坪） |
| C号地 | |
|---|---|
| 価格 | 3,898万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.42m2（29.77坪） |
| 土地面積 | 128.73m2（38.94坪） |
■閑静な住宅街で公園も近くお子様連れのご家族にもうれしい環境です。
■遠鉄バス「葵ヶ丘公園」停まで徒歩2分と交通アクセスも良好♪
■葵ケ丘公園でジョギングや散歩など自然の中でリフレッシュすることができます。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、天井高2.5m以上、ハウスメーカー施工、省エネ給湯器、太陽光発電システム、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| 制限事項 | 航空法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） 北西側、北東側6.0ｍ公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 株式会社ベスト・ハウジング |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま05750号他 |
| 駐車場 | 有り（A号地3台、B,C号地2台台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60%、70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/葵ヶ丘公園
約90m（徒歩2分）
-
遠州鉄道/上島
約4,300m（徒歩54分）
ショッピング
-
杏林堂高丘東店
約390m（徒歩5分）
-
マム高丘東店
約510m（徒歩7分）
-
デイリーヤマザキ浜松高丘東店
約560m（徒歩7分）
-
セブンイレブン浜松高丘東店
約570m（徒歩8分）
-
ビッグデー姫街道店
約910m（徒歩12分）
教育機関
-
開成中学校
約400m（徒歩5分）
-
葵が丘小学校
約670m（徒歩9分）
-
葵ヶ丘こども園
約830m（徒歩11分）
医療機関
-
大竹内科医院
約350m（徒歩5分）
-
深谷歯科クリニック
約520m（徒歩7分）
公共施設
-
高丘けやき公園
約620m（徒歩8分）
-
浜松中央警察署葵高丘交番
約1,300m（徒歩17分）
その他
-
浜松高丘郵便局
約1,100m（徒歩14分）
価格
| 価格 | 3,798万円～4,098万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市中央区高丘東4丁目 新築一戸建て A、B、C号地 2025年2月完成予定
取引有効期限 2024年12月05日
次回更新予定日 2024年12月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
セキスイハイムは安心で安全な取引にこだわります。
宅地建物取引士保有の私とセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産売買を責任をもってサポートします。
不動産のスペシャリストとして、「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
担当者コメント
浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。